PREDAJ, POLYFUNKCIAOBCHODNÉ PRIESTORY ŽIAR NAD HRONOM, MEZANÍN - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 18.5.2026 12:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Žiar nad Hronom
• Obec /mesto/: Žiar nad Hronom
• Okres: okres Žiar nad Hronom
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

PODNIKAJTE VO VEĽKOM ŠTÝLE: Reprezentatívny mezanín (90 m2) s neobmedzeným potenciálom
Hľadáte pre svoje podnikanie priestor, ktorý má „dušu“, dostatok svetla a polohu, vďaka ktorej vás nikto neprehliadne? Ponúkame na predaj atraktívny komerčný priestor typu mezanín, ktorý kombinuje modernú architektúru s maximálnou funkčnosťou priamo pri hlavnej tepne mesta.
DISPOZÍCIA:
Dve podlažia, dve tváre vášho biznisu
Tento priestor s celkovou rozlohou 90 m2 je dômyselne rozdelený tak, aby ste mohli oddeliť klientsku zónu od prevádzkovej:
1. NP (Nadzemné podlažie) – Reprezentatívna zóna: Vstup priamo z hlavnej cesty vás zavedie do veľkorysej a presvetlenej plochy. Vysoké stropy a vzdušnosť mezanínu okamžite zaujmú každého klienta. Ideálne miesto pre váš showroom, recepciu alebo klientske centrum.
PP (Prízemné podlažie) – Funkčné zázemie: Elegantným vnútorným schodiskom sa schádza do spodnej časti, ktorá slúži ako kompletné zázemie. Nájdete tu sociálne zariadenia, priestor pre sklad a súkromnú zónu pre zamestnancov.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Priestor bol doteraz využívaný nájomníkmi, čomu zodpovedá aj aktuálne vybavenie (koberce, tapety, závesy). To je však vašou najväčšou výhodou! Nehnuteľnosť si vyžaduje doladenie dizajnu, čo vám umožní:
Vytvoriť interiér presne podľa vášho firemného brandingu.
Zvoliť materiály a osvetlenie, ktoré vyhovujú vašim špecifickým potrebám.
Zmeniť „používaný priestor“ na moderný, dizajnový unikát bez kompromisov.
VÝHODY:
Priestor, ktorý sa vám prispôsobí
Najväčšou devízou tohto mezanínu je jeho všestrannosť. Vďaka oddeleným podlažiam je ideálny pre:
Realitnú kanceláriu: Reprezentatívne pulty hore, diskrétna zasadacia miestnosť a archív dole.
Beauty koncept (Kaderníctvo a Kozmetika): Presvetlené kadernícke štúdio na poschodí, kým spodná časť (PP) poskytne dokonalý pokoj pre masérsky salón a kozmetické procedúry.
Zdravotné či poradenské centrum: Čakáreň s recepciou pri vstupe a súkromné ambulancie/kancelárie v tichšom zázemí.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Podľa spotreby
LOKALITA:
Svitavská ulica, Žiar nad Hronom – strategické miesto v blízkosti nemocnice, centra a sídliska Etapa s vysokým pohybom ľudí.
NÁZOR MAKLÉRA:
„Tento priestor odporúčam každému, kto hľadá viac než len fádnu kanceláriu. Mezanínové riešenie mu dodáva reprezentatívny charakter, ktorý v klasických nebytových priestoroch nájdete len málokedy. Najväčšiu pridanú hodnotu vidím v kombinácii viditeľnosti (vstup priamo z hlavnej cesty) a diskrétnosti (oddelené zázemie v spodnej časti). Je to nehnuteľnosť, ktorá svojou svetlosťou a variabilitou predáva vaše podnikanie už pri prvom vstupe klienta.“ Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-72740
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---