PRIESTRANNÝ 2I. BYT S TERASOU, LOGGIOU, DD. KRÁSNY VÝHĽAD NA RAKÚSKO A DUNAJ

Aktualizácia: 26.10.2026 09:26 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Majerníkova
• Obec /mesto/: Bratislava-Karlova Ves
• Okres: okres Bratislava IV
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Exkluzívne iba u nás! NA PREDAJ: Veľkorysý 2i byt s panoramatickým výhľadom v projekte OBERON
Na predaj priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s jedinečným panoramatickým výhľadom až do Rakúska. Byt sa nachádza v modernej dominante Dlhých Dielov – v polyfunkčnom objekte OBERON na Majerníkovej ulici (Karlova Ves).
Vďaka JZ orientácii je byt po celý deň krásne presvetlený a slnečný.
📐 Základné parametre a výmera
Celková úžitková plocha: 87 m²Podlahová plocha bytu: 67 m²Terasa: 10,00 m² (slnečná, so skvelým výhľadom)Zasklená loggia: 7,17 m² (prístup zo spálne)Pivnica: 2,30 m² (situovaná na -1. PP)Poschodie: 10. / 18. s dvoma komfortnými výťahmi
🛋️ Dispozícia a vybavenie bytu
Byt ponúka veľkorysé priestorové riešenie a predáva sa zariadený nábytkom a spotrebičmi (podľa fotografií):
Vstupná hala: 2× priestranný vstavaný šatník (rolldoor) s dostatkom úložného priestoru. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (31,82 m2): Elegantná a komfortná kuchynská linka, jedálenské sedenie, nábytok v obývačke. Z tejto časti je priamy vstup na panoramatickú terasu. Spálňa: priestranná izba o výmere 19,36 m2 s praktickým výstupom na zasklenú loggiu. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s klasickou vaňou, toaleta je oddelená samostatne.
🏢 O bytovom dome OBERON (kolaudácia 2010)
Moderná 19-podlažná stavba s 86 bytmi disponuje dvoma rýchlymi výťahmi. Prvé dve nadzemné podlažia slúžia pre obchodné a kancelárske priestory. K bytu je možné dokúpiť 1× garážové státie (12 m²) v podzemnej garáži objektu.
📍 Lokalita a občianska vybavenosť
Projekt OBERON tvorí dominantu lokality s kompletnou mestskou infraštruktúrou priamo pod rukou:
Nákupy do 3 minút: Terno (s podzemnou garážou), Billa, Tesco Expres. Služby: Reštaurácie, kaviarne, lekárne a ďalšie prevádzky v pešej dostupnosti. Šport a relax: Obľúbená Karloveská lodenica, Botanická záhrada, Dunajské nábrežie s promenádou. Cyklotrasy: Priame napojenie na dunajskú hrádzu smer Devín, Moravskú hrádzu a cyklotrasy do Rakúska.
💶 Mesačné náklady
Správca: 213,- € + elektrická energia

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---