PNORF PRIESTRANNÝ 3I BYT, BALKÓN, DVE VEĽKÉ PIVNICE GOJDIČOVA, LEOPOLDOV

Aktualizácia: 26.10.2026 11:15 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Gojdičova
• Obec /mesto/: Leopoldov
• Okres: okres Hlohovec
• Kraj: Trnavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Veľkorysé izby. Balkón pozdĺž dvoch miestností. Úložný priestor, ktorý oceníte.

Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 81,44 m², balkónom a dvoma murovanými pivnicami s celkovou výmerou 16 m², situovaný na Gojdičovej ulici v Leopoldove.
Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží menšieho bytového domu. Iba dva byty na poschodí, presvetlené spoločné priestory a kamerový systém dotvárajú príjemné prostredie na rodinné bývanie.

DISPOZÍCIA A PRIESTOR
Praktická dispozícia ponúka tri nepriechodné izby so samostatnými vstupmi z chodby, oddelenú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC.

Obývacia izba – 27,55 m²: veľkorysý priestor na spoločné chvíle aj pohodlné zariadenie.
Detská izba – 18,80 m²: dostatok miesta na spanie, učenie aj hranie.
Spálňa – 12,37 m²: samostatná miestnosť na oddych.
Kuchyňa – 7,88 m²: oddelená od obytných miestností, s priestorom na stolovanie.
Kúpeľňa – 5,11 m²: s vaňou a vlastným oknom.
Samostatné WC – 1,39 m²: takisto s oknom.
Chodba – 8,34 m²: prepája jednotlivé miestnosti.

Každá miestnosť vrátane kúpeľne a WC má vlastné okno, čo prináša denné svetlo aj možnosť prirodzeného vetrania.

BALKÓN A NADŠTANDARDNÉ ÚLOŽNÉ PRIESTORY
Balkón vedie po celej šírke obývacej a detskej izby, pričom je prístupný z oboch miestností. Ponúka miesto na rannú kávu či chvíľu oddychu s výhľadom do okolitej zelene.
Výraznou prednosťou sú dve samostatné murované pivnice, každá s výmerou 8 m². Spolu poskytujú až 16 m² úložnej plochy na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci či domáce zásoby. Úložné možnosti priamo v byte dopĺňa vstavaná skriňa.

STAV A VYBAVENIE
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka murované jadro, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere v obložkových zárubniach. Podlahové krytiny tvoria plávajúce podlahy, drevené vlysy a keramická dlažba.
Vykurovanie je centrálne, ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný elektrický bojler.

BYTOVÝ DOM
Dom má iba tri nadzemné podlažia, dva vchody a celkovo 12 bytov. V každom vchode sú na poschodí len dva byty. Spoločné priestory sú prirodzene presvetlené a dom je vybavený kamerovým systémom.
Podľa podkladov boli v roku 2015 obnovené stúpacie rozvody, strešná krytina a vstupné dvere; vymenené boli aj okná v spoločných priestoroch.

LOKALITA – KAŽDODENNÉ POHODLIE AJ VÝBORNÉ SPOJENIE
Gojdičova ulica ponúka bývanie pri železničnej a autobusovej stanici, v blízkosti zdravotného strediska a s ľahkou dostupnosťou do centra Leopoldova.
V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody a služby. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1 a pohodlná dostupnosť do Hlohovca, Piešťan a Trnavy.

Byt pre tých, ktorí hľadajú veľkorysú výmeru, samostatné izby, balkón a skutočne dostatok úložného priestoru v menšom bytovom dome.
________________________________________
Obhliadky a bližšie informácie:
JUDr. Branislav Fázik
0904 825 980
pnorf.realestate@hotmail.com
PNORF – REAL ESTATE
Realitné služby s právnou expertízou.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---