5 I. RODINNÝ DOM, HOSPODÁRSKE PRIESTORY, ZÁHRADA 15 ÁROV, NOVÁ DEDINA

Aktualizácia: 4.10.2026 17:48 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Nová Dedina
• Okres: okres Levice
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj útulný rodinný dom v obci Nová Dedina, časť Gondovo, 9 km od okresného mesta Levice.
Celková výmera nehnuteľnosti je 1.541 m2 so šírkou 14 m a dĺžkou pozemku cca 110 m. Zastavaná plocha domu: 290 m2.
Stavba domu, čiastočne podpivničená v tvare „L“ má v prednej časti rozmery: 9 m x cca 9 m, nadväzujúci pôvodný sedliacky dom s obytnou časťou a hospodárskymi priestormi : 7 m x 30 m.
Druhy pozemkov na liste vlastníctva:
- Zastavaná plocha a nádvorie : 830 m2
- 2 x Záhrada o celkovej výmere: 711 m2.
INŽINIERSKE SIETE: ELEKTRINA, PLYN zavedený v roku 1996, OBECNÝ VODOVOD, žumpa cca 20 m3 a studňa, posledné roky nevyužívaná.
Sedliacky dom bol postavený z čajkovského bieleho kameňa, odhadovaný vek stavby cca 85 – 90 rokov. Šírka obvodových a nosných múrov je 60 cm.
Sedlová strecha z krytiny a drevené krovy s podperami sú v pôvodnom, ale v dobrom stave.
Podlahy v nehnuteľnosti: v 4 izbách sú drevené, 1 izba má betónovú prekrytú PVC a keramická dlažba je v kuchyni, kúpeľni a na chodbe.
Všetky okná a dvere sú pôvodné drevené, ale veľmi zachovalé a pekné.
Kúrenie : ústredné plynové – radiátory (plynový kotol).
Dom je v dobrom technickom stave, suchý, bez prasklín a narušenia statiky.
Nehnuteľnosť je 9 rokov neobývaná, ale i napriek tomu stále udržiavaná.
Samozrejme, nový vlastník si môže upraviť dispozíciu, zmodernizovať interiér podľa svojich predstáv a spôsobu využívania.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI S DVOMI VCHODMI:
1. vstup cez presklenenú chodbu - gang v prednej časti nehnuteľnosti
2. vstup do domu je tiež cez presklenenú chodbu - gang je od hospodárskych priestorov a od záhrady
- 2 x nepriechodné izby s oknami do ulice
- 3 x miestnosť s oknami do presklenenej chodby – gangu (jedna priechodná) s výhľadom do dvora, záhrady.
Do dvoch izieb je zavedená voda a plyn, takže nový vlastník sa môže zvoliť, ktorú bude využívať ako kuchyňu.
- 1 x izba s oknom do dvora
- menšia kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a radiátorom
- pivničné priestory v tvare L pod prednou časťou domu
- veľká technická miestnosť, kotolňa
- komora, sklad – dielňa
- garáž s montážnou jamou
- sklad obilia – šrotovňa
- zachovalé chlievy a priestory pre chov domácich zvierat a hydiny
- prístrešok pre hospodárske stroje
Záujemcov o kúpu určite poteší záhrada s ovocnými stromami, veľmi dobrá občianska vybavenosť malebnej dediny a
rýchla dostupnosť do Levíc, okresného mesta.
So serióznym a vážnym záujemcom Dohoda na cene možná !!! Nehnuteľnosť je predajom k dispozícii.
kontakt: 0918 806 449
maklér: Slavomíra Machová

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---