PREDÁME STARŠÍ RD S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI VINIČNÉ

Hlavná, Viničné, okres Pezinok, Bratislavský kraj [SK]

395 000 €

2 791.00 m² (141.53 €/m²)

(8 fotografií)

Aktualizácia: 4.10.2026 20:10 Základné informácie

ID: BYT1298250
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 395 000 €
Cena/m²: 141.53 €/m²
Plocha: 2 791.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: 2 791.00 m²
Stav: Pôvodný stav

Lokalita

Ulica: Hlavná
Obec /mesto/: Viničné
Okres: okres Pezinok
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Exkluzívne ponúkame na predaj rovinatý pozemok so starším 2i podpivničeným rodinným domom s garážou a hospodárskou budovou. Pozemok s celkovou rozlohou 2 791 m2 sa nachádza na ul.Hlavná v malebnej obci Viničné v okrese Pezinok s 2 428 obyvateľmi a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Pozemok je využívaný ako rodinný dom a záhrada s viničom, ovocnými stromami a kríkmi a ponúka možnosť okamžitého využitia zastavanej plochy o veľkosti 959 m2 na prestavbu s možnosťou zberu úrody.
POPIS:
Umiestnenie: Intravilán – zastavaná časť obce
Rozmery: 15m x 176 m,
Terén pozemku: Rovinatý Pripravenosť k výstavbe: ÚPI
Plocha pozemku: 1 832 m²
Zastavaná plocha a nádvorie: 959 m2
Prístupová komunikácia: Asfaltová
Elektrina: Na pozemku - 230 V
Odpadové vody: Žumpa, Kanalizácia pri pozemku,
Voda: Na pozemku, možnosť studne

LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Rovinatý pozemok so 2i rodinným domom a garážou, s celkovou rozlohou 2 791 m² sa nachádza v malebnej obci Viničné (nem. Schweinsbach, maď. Hattyúpatak)v okrese Pezinok s 2 428 obyvateľmi. sa nachádza na úpätí Malých Karpát v okrese Pezinok. Katastrálne územie s rozlohou 962 ha je prevažne rovinaté. Obcou prechádza štátna cesta II/503 spájajúca okresné mesta Pezinok a Senec ale aj Trnava. Vzhľadom na optimálnu polohu k centrám rozvoja a dopravnej infraštruktúre, je Viničné ideálnym sídlom pre ďalší rozvoj bývania a občianskej vybavenosti.

Miesto spája prírodu a moderné bývanie – turistika, cyklotrasy, ticho vidieka, ale s výborným prístupom k väčším mestám a službám. V obci sa nachádza materská škola a základná škola 1.-4. ročník, kostol, potraviny. Vo Viničnom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane lekárov.

Cena je 395 000,00 EUR.
Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol).
Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.
Kontakt:www.spacereal.sk, e-mail: space@spacereal.sk
Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179