1.BCR VÝNIMOČNÝ 1.IZB BYT ZO ZÁHRADOU - KARLOVA VES, BRATISLAVA

Aktualizácia: 24.6.2026 13:45 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Hany Meličkovej
• Obec /mesto/: Bratislava-Karlova Ves
• Okres: okres Bratislava IV
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Čakali ste na výnimočný 1izb byt s dobrými veľkostnými parametrami v interiéri a vlastnou záhradou za dostupnú cenu v Karlovej Vsi?
VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/ijaX_5Gwfe0
V zastúpení majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj 1.izb byt v Karlovej Vsi na ulici Hany Meličkovej s výnimočnými parametrami. Byt o veľkosti cca.43m2 s pivnicou je čiastočne rekonštruovaný a je možné realizovať viacero dispozičných variant. Naozaj výnimočnou súčasťou bytu je záhrada v osobnom vlastníctve o veľkosti 137m2. Dispozícia bytu umožňuje maximalizovať úžitkovú podlahovú plochu bytu a vo vašej záhrade si viete vytvoriť krásny priestor pre relax po práci. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí a byt je orientovaný spoločne zo záhradou na južnú stranu s výhľadom na Rakúsko. Byt je otočený do tichej časti a aj napriek tomu že sa nachádzate na sídlisku s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, máte doslova pokojné bývanie s výhodami drahých nehnuteľnosti s predzáhradkami. Do bytu je možné sa dostať dvomi vchodmi a súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica.
Budúci majiteľ aj so svojim domácim miláčikom už nemusí robiť kompromis a naplno môžete využiť výhody bývania zo záhradou. Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, známe obchodné siete potravín, vynikajúce školy, škôlky, detské ihriská, pošta, lekáreň, MHD, jednoducho všetko na bezproblémový život v Bratislave.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* úžitková plocha bytu s pivnicou: 43 m²
* záhrada: 137 m²
* poschodie: prízemie
* orientácia bytu: juh
* stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
* stav bytového domu: zateplený
* mesačné náklady: cca. 137 EUR + elektrina a plyn (do 25 EUR/ 1 osoba)
VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:
+ záhrada v osobnom vlastníctve
+ väčšia podlahová plocha oproti bežným 1 izb. bytom
+ nízke mesačné náklady
+ bytový dom postavený okolo roku 1987
+ atraktívna lokalita pre aktívny život
+ ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia
+ široká sieť obchodov a služieb
+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl
+ detské a športové ihriská, ohradené výbehy pre psov, parková úprava
+ výborná dostupnosť autom a MHD
+ zástavka MDH
VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/ijaX_5Gwfe0
CENA: 187 000 EUR
D.: 8181481331
Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818
© Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---