NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT V KOŠICIACH SÍDLISKO KVP, ULICA HEMERKOVA

Aktualizácia: 24.6.2026 13:12 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Hemerkova
• Obec /mesto/: Košice-Sídlisko KVP
• Okres: okres Košice II
• Kraj: Košický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, v osobnom vlastníctve, na obľúbenom Sídlisku KVP, na Hemerkovej ulici č. 34 v Košiciach.
Spojenie kvalitnej rekonštrukcie, výbornej dispozície, dostatku úložného priestoru a obľúbenej lokality robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na Sídlisku KVP.
Veď posúďte sami:
3D prehliadka, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku, (skopírujte si link do Vášho prehliadača): https://my.matterport.com/show/?m=TreoDQPDgV5
Video – link: https://youtu.be/6OV92vk0VoM
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12-ich v zateplenom bytovom dome s dvomi novými výťahmi. Úžitková plocha bytu je 77,25 m², spolu s loggiou predstavuje celkovú výmeru 80,67 m². K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu.
Orientácia bytu je ideálna pre príjemné bývanie – obytné izby sú orientované na východ a kuchyňa na juh, vďaka čomu je byt svetlý a slnečný počas celého dňa.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Najnovšia rekonštrukcia kuchyne bola realizovaná v roku 2025, zahŕňa:
✔ novú kuchynskú linku v tvare „L" v modernom prevedení kašmír a dub,
✔ nový obklad za kuchynskou linkou,
✔ novú podlahu,
✔ znížené stropy,
✔ nový radiátor a osvetlenie,
✔ zabudované spotrebiče – plynová varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu.
V izbách boli doplnené sieťky proti hmyzu, na dverách – vstup na loggiu zaťahovacia sieťka a na oknách interiérové rolety. V spálni a detskej izbe sú navyše zatemňovacie rolety.
Zvyšná časť bytu bola rekonštruovaná v roku 2012:
✔ bezpečnostné vstupné dvere,
✔ interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami,
✔ plastové okná,
✔ radiátory,
✔ podlahy,
✔ murované bytové jadro,
✔ kúpeľňa a sanita,
✔ znížené stropy,
✔ omietky.
Byt disponuje množstvom úložného priestoru. Na chodbe sa nachádzajú dve vstavané skrine s botníkmi, vďaka čomu zostávajú obytné miestnosti vzdušné a nepôsobia preplnene.
Dispozícia bytu:
• vstupná chodba s dvomi vstavanými skriňami, botníkmi a vešiakovým panelom,
• samostatná spálňa s výstupom na loggiu,
• detská izba,
• kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou prostredníctvom posuvných dverí,
• priestranná obývacia izba s výmerou 21,57 m² a priestorom na veľký jedálenský stôl,
• kúpeľňa s vaňou a vstavaným umývadlom,
• samostatné WC,
• pivnica.
________________________________________
Výhody bytu:
- veľkorysá výmera 77,25 m² + loggia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie s dostatkom úložného priestoru,
- kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších väčších investícií,
- praktická dispozícia so samostatnými izbami, oddelenou kúpeľňou a WC zabezpečí komfort každému členovi domácnosti,
- pokojná lokalita, ideálne miesto pre rodiny s deťmi – v pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene,
- kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky – priamo oproti bytovému domu nájdete lekáreň, drogériu a potraviny, v blízkosti sú zastávky MHD, obchody aj služby,
- bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu oceníte každý deň,
- dva nové výťahy, z ktorých jeden je nákladný, zabezpečujú pohodlný presun aj pri sťahovaní, či každodennom používaní,
- osobné vlastníctvo – byt je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením Vám rada pomôžem na základe svojich dlhoročných skúseností z bankového sektora.
Energetický certifikát bytového domu: „B“.
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. V prípade vážneho záujmu DOHODA na cene.
Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---