ZABEHNUTÝ AREÁL S REŠTAURÁCIOU A NOVOU REKREAČNOU CHATOU LIMBACH

Aktualizácia: 4.11.2026 12:54 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Potočná
• Obec /mesto/: Limbach
• Okres: okres Pezinok
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Realitná kancelária LEGACY vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný areál na okraji obce Limbach, ktorý spája kvalitné zázemie pre gastronómiu, ubytovanie a rekreáciu v nádhernom prírodnom prostredí Malých Karpát.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Limbach (hranica intravilánu a extravilánu)
Pozemok: 1 361 m² – upravený, obklopený zeleňou, s výhľadom do prírody
Dve samostatné budovy:
Reštaurácia s veľkou kuchyňou a prestrešenou terasou
Nový dvojpodlažný zrub (kolaudovaný v roku 2025)
V areáli sa nachádza bazén a parkovisko
Priamy prístup z lesnej cesty využívanej cyklistami a turistami
REŠTAURÁCIA:
Kapacita interiéru: cca 40 miest + letná terasa
Štýlový interiér inšpirovaný vinárskym regiónom
Nadštandardne vybavená kuchyňa so schopnosťou pripravovať stovky porcií denne
V súčasnosti sa prevádzka využíva už len ako prípravňa stravy na rozvoz pre zazmluvnené inštitúcie
REKREAČNÁ CHATA – ZRUB:
Kolaudovaný v roku 2025 – úplne nový a neobývaný
Vlastný plynový kotol + solárne panely na ohrev vody
Spolu 11 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a WC
1. NP:
- 1 apartmán s veľkou kúpeľňou (momentálne využívaný ako bývanie)
- 3 izby s kúpeľňou
- technická miestnosť,
- sklad prádla
2. NP:
- 7 izieb s kúpeľňou
- technická miestnosť,
- sklad prádla
MOŽNOSTI VYUŽITIA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Vďaka svojej výbornej polohe medzi Bratislavou a Pezinkom a zázemiu pre stravovanie aj ubytovanie má areál široké možnosti nového využitia.
Možné využitie:
remeselný pivovar s reštauráciou a ubytovaním
penzión alebo eventový areál
súkromná klinika, školiace centrum
rekreačné alebo firemné sídlo
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba rekreačnej chaty (zrub)
Funkčná profesionálna kuchyňa
Výborná dostupnosť z Bratislavy aj Pezinka
Pokojné prírodné prostredie
Možnosť okamžitého využitia alebo prispôsobenia novému účelu
Viac info na: 0905 229 445
© Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---