VEĽKORYSÝ 2I BYT S ROZLOHOU 76 M2 V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE- STARÉ MESTO

Aktualizácia: 16.5.2026 10:25 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Leškova
• Obec /mesto/: Bratislava-Staré Mesto
• Okres: okres Bratislava I
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

AstonReal Vám predstavuje výnimočnú príležitosť nadobudnúť veľkorysý dvojizbový byt s rozlohou 76 m2 v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy — na tichej a zelenej ulici Lešková v mestskej časti Staré Mesto. Byt je situovaný v historickej pamiatkovej budove, ktorá nesie nezameniteľný charakter staromestskej architektúry. Celá budova prešla v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou.
Toto nie je len byt — je to adresa, ktorá hovorí sama za seba. Prémiová lokalita, historická hodnota a stabilný príjem v jednom.
— VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ
Stabilná investícia s okamžitým výnosom
Byt sa predáva spolu s dlhodobým a spoľahlivým nájomníkom, vďaka čomu získavate nehnuteľnosť, ktorá od prvého dňa generuje príjem. Regulované nájomné zaručuje predvídateľnosť a stabilitu — ideálne pre investorov, ktorí hľadajú bezpečný a overený aktívum v porfóliu.
Lokalita, ktorá nikdy nevyjde z módy
Staré Mesto patrí trvalo k najžiadanejším lokalitám v Bratislave — pre bývanie aj investovanie. Ulica Lešková je pokojná a zelená, no napriek tomu v samom centre diania. Kaviarničky, reštaurácie, kultúra aj parky — všetko na dosah pešej chôdze. Príroda a ruch mesta v dokonalej rovnováhe.
?
Čo oceníte na prvý pohľad:
- PAMIATKOVÁ BUDOVA
- Historická architektúra s nenapodobiteľnou atmosférou
- PARKOVISKO V ZÁHRADÍ
- Možnosť dokúpiť vlastné parkovanie priamo za budovou
- KRÁSNA ZELEŇ
- Pokojné záhradné prostredie v srdci mesta
- 76 M2 DISPOZÍCIA
- Veľkorysý priestor pre moderné bývanie
- SPOĽAHLIVÝ NÁJOMNÍK
- Dlhodobý nájom s regulovaným nájomným
- OBROVSKÝ POTENCIÁL
- Ideálne na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť
?
Nevšedný charakter & obrovský potenciál
Pamiatková budova predstavuje nielen architektonickú krásu, ale aj trvalú hodnotu, ktorá sa v čase neznehodnocuje. Byt skrýva obrovský rozvojový potenciál — či už ide o zhodnotenie interiéru, využitie prémiovej lokality alebo dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti v jednom z najvyhľadávanejších bratislavských štvrtí.
Ak Vás táto ponuka očarila aspoň tak ako mňa neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---