VÄČŠIA GARSONKA ZÁHRADNÍCKA UL., 27,98 M², NÍZKE NÁKLADY, ZV. PRÍZEMIE

Aktualizácia: 28.4.2026 10:24 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Záhradnícka 87
• Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj 1-izbový byt (garsonku) v žiadanej lokalite Bratislava – Nivy, priamo pri Miletičovej ulici nad zastávkou Saleziáni, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, vhodný na prenájom, Airbnb alebo ako kancelária, s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi cca 100 €, zariadený a pripravený na nasťavovanie.
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí (výška vonkajšieho parapetu ca 3m nad chodníkom), je bez balkóna a pivnice, orientovaný do ulice a je po dávnejšej rekonštrukcii.
Základné informácie:
výmera: 27,98 m²
Dispozícia a vybavenie:
vstupná predsieň s kuchynským kútom
kúpeľňa spojená s WC (sprchový kút, rebríkový radiátor)
obytná izba
Kuchynský kút:
- kuchynská linka, dvojplatnička, prenosná rúra, staršia chladnička
V byte zostáva nábytok:
- rozkladacia posteľ, gauč, skrine, knižnica
Technický stav:
- menené elektrické rozvody, plastové okná, kúpeľňa a kuchynka menená dávnejšie
Lokalita:
- zastávka MHD priamo pri dome
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (Centrál, trhovisko Miletičova, Viktória Košická, Dulovo nám a i.)
- možnosť parkovania vo vnútrobloku alebo rezidenčne v okolí
- príjemný zelený vnútroblok
Pre koho je byt vhodný:
- investor hľadajúci jednotku na prenájom / Airbnb
- klient, ktorý potrebuje kanceláriu v širšom centre (účtovníctvo, poradenstvo, právne služby ap.)
- jednotlivci zvyknutí na mestský ruch, ktorí chcú lokalitu Nivy za nižšie vstupné náklady
orientácia: juh
vlastníctvo: osobné, LV bez tiarch
dostupnosť: voľný kúpou, obhliadky začíname od 10.5.
Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---