SLNEČNÝ POZEMOK 791 M² S DOMOM NA REKONŠTRUKCIU MAJCICHOV

Majcichov, Majcichov, okres Trnava, Trnavský kraj [SK]

85 000 €

70.00 m² (1 214.29 €/m²)

(8 fotografií)

Aktualizácia: 21.9.2026 12:29 Základné informácie

ID: BYT1297398
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 85 000 €
Cena/m²: 1 214.29 €/m²
Plocha: 70.00 m²
Zastavané: 70.00 m²
Pozemok: neuvedené
Stav: Pôvodný stav

Lokalita

Ulica: Majcichov
Obec /mesto/: Majcichov
Okres: okres Trnava
Kraj: Trnavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s vynikajúcim potenciálom v tichej, žiadanej a etablovanej časti obce Majcichov s názvom Pálaj. Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá priestor pre výstavbu nového rodinného domu alebo kompletnú realizáciu podľa vlastných predstáv v príjemnom prostredí.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Celková výmera pozemku: 791 m²
Šírka pozemku: 12 metrov
Lokalita: Vyhľadávaná a pokojná časť Pálaj, Majcichov
Rodinný dom: Na pozemku stojí pôvodný tehlový dom z roku 1975 s úžitkovou/podlahovou plochou približne 70 m². Objekt je momentálne neobývaný a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne na využitie existujúcich základov a súpisného čísla pre novú výstavbu (čo výrazne zjednodušuje stavebné konanie).
Inžinierske sieti: Na pozemku je zavedená funkčná elektrina a obecný vodovod. Plyn na pozemku nie je.
Riešenie odpadových vôd: Ako okamžité riešenie je možné vybudovať vlastný septik či žumpu. K dispozícii je však aj možnosť realizácie novej prípojky na obecnú kanalizáciu – odhadovaný náklad na dobudovanie kompletnej prípojky sa pohybuje na úrovni maximálne do 5 000 EUR, čo budúcemu majiteľovi zabezpečí plný komfort mestských sietí.
Stav pri odovzdaní:
Veľkou výhodou pre nového majiteľa je, že celý interiér domu, ako aj samotný pozemok, budú pred predajom kompletne vypratané a pripravené na ďalšie stavebné úpravy či rekonštrukciu.
Lokalita a dostupnosť:
Obec Majcichov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na rýchlostné cesty a diaľnicu D1/R1. Mesto Trnava je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo zabezpečuje dokonalý balans medzi pokojným dedinským bývaním a mestskou infraštruktúrou.
Cena: 85 000 EUR (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Reality BIČIAR
Linda Snopková
Telefón: 0905 117 054
E-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk