RODINNÝ DOM S GARÁŽOU V OBCI LIMBACH

Limbach, okres Pezinok, Bratislavský kraj [SK]

445 000 €

300.00 m² (1 483.33 €/m²)

Aktualizácia: 9.9.2026 14:16 Základné informácie

ID: BYT1296559
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 445 000 €
Cena/m²: 1 483.33 €/m²
Plocha: 300.00 m²
Zastavané: 500.00 m²
Pozemok: 797.00 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: neuvedené
Obec /mesto/: Limbach
Okres: okres Pezinok
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v obci Limbach.
Celková výmera pozemku je 797 m2, úžitková plocha cca 300 m2, je celopodpivničený, postavený z tehál a kvádrov. Dom bol skolaudovaný v roku 1984.
Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, plyn, verejná kanalizácia.
Dom má 4 podlažia:
-1 sú pivničné priestory
Na prízemí sa nachádza, chodba, práčovňa so sprchovým kútom, 2 x odkladací priestor, 2 x technická miestnosť, sklad, garáž.
Prvé podlažie: vstupná predsieň, hala, obývačka s krbom a s výstupom na terasu, kuchyňa so špajzou, WC s umývadlom.
Druhé podlažie: chodba, 3 x izba, kúpeľňa spojená s WC.
Na dome je nová strecha, ktorá bola menená v roku 2023, kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, ktorý sa využíva od roku 2022. Okná sú drevené z červeného smreka, kuchynská linka bola menená cca pred 3 rokmi.
Na záhrade sú ovocné stromčeky, okrasné dreviny, priestor na pestovanie zeleniny, prípadne bylinky.
Limbach je obľúbená lokalita, ktorá je obklopená vinicami a lesmi Malých Karpát a je vzdialená od Pezinka 4 km a 15 km od Bratislavy. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materské a základné školy (súkromne i štátne), knižnica, športový areál, potraviny, vinárstvo, reštaurácie, turistické a cyklistické trasy, blízkosť prírody ponúka množstvo aktivít na relax a oddych pre detí a dospelých. Neďaleko je supermarket Kaulfand, Tesco, Lidl.
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.