REB.SK PREDAJ VEĽKÝ 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, DUBNÍK - BATOV MAJER, NZ

Aktualizácia: 4.5.2026 10:38 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Batov Majer
• Obec /mesto/: Dubník
• Okres: okres Nové Zámky
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

REB.SK ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj jedinečný vidiecky dom v lokalite Dubník – Bátov Majer (okres Nové Zámky)
Dom s výnimočnou atmosférou, situovaný v pokojnom vidieckom prostredí, obklopený zeleňou a poskytujúci ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreačné využitie.
Dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité užívanie.
Základné informácie:
5 miestností, z toho 3 izby
Aktuálna obytná plocha: 97,4 m²
Možnosť rozšírenia: cca +60 m² (technické zázemie, dielňa, komora)
Povala: cca 150 m² – pochôdzna, betónová podlaha, privedená elektrina
Pozemok: 1 127 m² – udržiavaný, so záhradou a terasami
Celkový potenciál nehnuteľnosti umožňuje výrazné navýšenie obytnej plochy bez nutnosti ďalšej prístavby.
Dispozičné riešenie:
Vstup do domu je cez verandu, ktorá slúži ako praktický odkladací priestor.
Z verandy sa vstupuje do chodby, z ktorej je prístup do hlavnej spálne, do kúpeľne s vaňou, saunou a WC, do ďalšej izby, aktuálne využívanej ako šatník,
do kuchyne, z ktorej je vstup do obývacej izby a na terasu.
Z obývacej izby je prechod do ďalšej samostatnej izby.
Technické vybavenie:
Vykurovanie: krbové kachle, peletový kotol s diaľkovým ovládaním cez Wi-Fi, napojený na radiátory
Povala:
pochôdzna, betónová podlaha, privedená elektrina, možnosť vybudovania samostatnej bytovej jednotky so samostatným vstupom
Pozemok je starostlivo udržiavaný a ponúka:
3 terasy, vonkajšiu sprchu, množstvo zelene a stromov, súkromie bez rušivých vplyvov okolia.
Zhrnutie
Ide o jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá harmonicky spája pôvodné architektonické prvky s modernými technológiami.
Dom ponúka množstvo možností rozšírenia, ktoré však nie sú nevyhnutné pre komfortné bývanie.
Vďaka svojej polohe je ideálny pre klienta, ktorý hľadá pokoj, prírodu a súkromie, no zároveň dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti.
Tipy na výlety v okolí:
Termálne kúpalisko Podhájska
Termálne kúpalisko Nesvady
Nové Zámky
Náučný chodník Trávnica
Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0903 780 810 alebo ilavsky@reb.sk
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---