REB.SK KRÁSNY 1I BYT S VÝHĽADOM NA SLAVÍN V TICHEJ ČASTI STARÉHO MESTA

Aktualizácia: 29.6.2026 15:22 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Bratislava-Staré Mesto
• Okres: okres Bratislava I
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

1-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava
REB.SK – Unikátny mestský byt (41 m²) s potenciálom rozšírenia.
Hľadáte výnimečné bývanie s nezameniteľnou atmosférou Starého Mesta, kde si vychutnáte dokonalé súkromie a panoramatický výhľad na Slavín a Staré Mesto? REB.SK Vám ponúka na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v srdci hlavného mesta, len 5 minút pešo od Bratislavského hradu. Nehnuteľnosť navyše skrýva obrovský bonus v podobe možnosti budúceho zväčšenia obytnej plochy.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Aktuálna plocha bytu: 41 m² (čistá podlahová plocha interiéru).
Úložný priestor: 8 m² (samostatná uzamykateľná latková kója).
Potenciál rozšírenia: Možnosť prepojenia so pokračujúcou povalou a zväčšenia bytu (v prípade záujmu je k dispozícii hotová architektonická štúdia).
Poschodie: Najvyššie podlažie v 3-poschodovom dome (vysoké súkromie – bez susedov nad hlavou a z boku obytnej časti).
Orientácia: SV do absolútne tichého uzavretého dvora s panoramatickým výhľadom na Slavín a Staré Mesto.
STAV A DISPOZÍCIA:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012, predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a je pripravený k okamžitému užívaniu:
Materiály: Vyrovnané podlahy s masívnou dubovou palubovkou (hrúbka 2 cm) and nové drevené okná na zakázku zo sibírskeho červeného smreka.
Dizajn: Nové vyrovnávacie omietky and štýlovo priznaný nosníkový systém železobetónového stropu.
Siete: Kompletne vymenené rozvody elektrickej energie, vody and odpadov.
Technické zázemie: Individuálne vykurovanie zabezpečujú elektrické olejové radiátory Gabarrón, ohrev vody elektrickým bojlerom. Byt má vyvedený samostatný vlastný komín.
Konektivita: V byte je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet (UPC).
BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Historický charakter: Charakteristický tehlový bytový dom postavený medzi rokmi 1920 and 1930 pôvodne pre profesorský zbor Univerzity Komenského. Dom je bez výťahu (byt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu).
Parkovanie: Možnosť parkovania v uzatvorenom dvore s kapacitou 10 áut (systém "first come, first serve"). Ulica zároveň patrí do rezidentskej zóny PAAS SM2, kde je parkovanie pre rezidentov bezproblémové.
Poloha: Top lokalita len 5 minút pešo od Hradu and 10 minút do historického centra. V tesnej blízkosti sú trolejbusové zastávky liniek 44 and 47.
Náklady: Veľmi priaznivé prevádzkové náklady – 120 € správcovská spoločnosť + cca 50 € elektrická energia.
VÝHODA PONUKY:
Investičný produkt: Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, mestský „pied-à-terre“, prípadne ako prémiový produkt na dlhodobý prenájom či Airbnb.
Rýchly predaj: Nehnuteľnosť je bez tiarch and kúpou okamžite voľná.
CENA:
233 000 EUR (Vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu).
Fotografie bytu aj pôdorys Vám radi poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii.
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Silvia Čerešňa
tel: +421 903 159 951
email: ceresna@reb.sk
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné and môžu podliehať zmene.
© Text and fotografie sú autorským dielom and majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---