PRENÁJOM, DVOJIZBOVÝ BYT IVANKA PRI DUNAJI, DUBOVÁ ALEJ S GARÁŽOVÝM STÁTIM - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 15.11.2026 21:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Ivanka pri Dunaji
• Obec /mesto/: neuvedené
• Okres: okres Senec
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt s výmerou 53 m2, s balkónom, pivničnou kobkou a garážovým státím v novovybudovanej obytnej štvrti Dubová alej v Ivanke pri Dunaji.
Byt sa nachádza na 1. poschodí a je úplne novo zariadený – čaká na svojho prvého nájomníka. Pri zariaďovaní sa kládol dôraz na praktickosť, pohodlie a dostatok úložného priestoru, aby nový nájomník získal príjemné bývanie bez ďalších starostí.
Byt bude pripravený na nasťahovanie od 1.12.2026. Prenájom je určený pre jednotlivca alebo pár, pričom nájomná zmluva sa uzatvára na jeden rok.
DISPOZÍCIA: Byt s premyslenou dispozíciou pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.
Už pri vstupe vás privíta praktická vstupná hala so vstavanou šatníkovou skriňou a šatníkovou zostavou so sedením, ktorá zabezpečuje komfort pri každodennom používaní.
Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou a ponúka príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Zo spálne je vytvorené útulné súkromné zázemie na relaxáciu.
Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či chvíľku oddychu na čerstvom vzduchu.
VYBAVENIE BYTU: Byt je novo zariadený a pripravený na prvého nájomníka. Každý priestor je zariadený s dôrazom na praktickosť, pohodlie a dostatok úložného priestoru.
Vstupná hala: vstavaná šatníková skriňa a šatníková zostava so sedením.
Kuchyňa: moderná kuchynská linka, vstavaná umývačka riadu, sklokeramická dvojplatnička, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a jedálenský stôl.
Obývacia izba: rozkladacia sedačka, obývačková zostava a televízor.
Spálňa: posteľ, komoda a vstavaná skriňa.
Kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo, toaleta a práčka.
Príjemný komfort počas celého roka zabezpečia klimatizácia, vnútorné žalúzie a podlahové kúrenie s centrálnym termostatom.
PARKOVANIE: K bytu prislúcha vlastné garážové parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v cene mesačného nájmu. Bez ďalších poplatkov tak získavate pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v bytovom komplexe.
VÝHODY:
- Úplne nový interiér – budete prvým nájomníkom
- Svetlý a prakticky riešený byt s výmerou 53 m2 s balkónom
- Komfortné parkovanie vo vlastnom garážovom státí
- Pivničná kobka na uskladnenie sezónnych či osobných vecí
- Dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam a šatníkovej zostave
- Príjemnú klímu počas leta zabezpečuje klimatizácia
- Podlahové kúrenie s centrálnou reguláciou teploty
- Moderná kuchyňa s novými spotrebičmi
- Pokojné bývanie v novovybudovanej štvrti s množstvom zelene
- Cyklochodník priamo pred domom – ideálny na rekreačné jazdy aj aktívny oddych
- Dobrá dostupnosť do Bratislavy aj na diaľnicu D1
- Skvelá voľba pre jednotlivca alebo pár
CENA PRENÁJMU:
Celková mesačná platba je 840 € vrátane energií, internetu, televízie a garážového státia.
V cene sú zahrnuté voda, elektrická energia, kúrenie, vývoz odpadu, internetové pripojenie, televízia aj vlastné garážové parkovacie státie. Nájomník tak nemá žiadne ďalšie pravidelné mesačné doplatky za uvedené služby.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za mesiac vo výške 840€ a depozit vo výške jednomesačného nájmu. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí sprostredkovateľský poplatok vo výške jednomesačného nájmu.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v novovybudovanej obytnej štvrti Dubová alej v Ivanke pri Dunaji, ktorá predstavuje príjemné spojenie moderného bývania, zelene a výbornej dostupnosti do Bratislavy.
Lokalita zaujme pokojnejším rezidenčným charakterom, modernou zástavbou a príjemným prostredím s množstvom zelene. Súčasťou projektu sú zelené oddychové plochy a výsadba stromov. Priamo popred obytný komplex vedie cyklotrasa, ktorá ponúka možnosti aktívneho oddychu a cykloturistiky.
Veľkou výhodou je poloha na rozhraní Ivanky pri Dunaji a Bernolákova, vďaka čomu môžu obyvatelia využívať občiansku vybavenosť oboch obcí. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby.
Výborná je aj dopravná dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú autobusové zastávky a približne 15 minút chôdze je vzdialená železničná stanica s priamym spojením do Bratislavy. Lokalita zároveň ponúka pohodlné napojenie na diaľnicu D1 a dobrú dostupnosť bratislavského letiska.
NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, útulné a bezstarostné bývanie v novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Jeho veľkou výhodou je, že je úplne novo zariadený a čaká na svojho prvého nájomníka. Praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru, klimatizácia, balkón, garážové státie a pivničná kobka vytvárajú ideálnu kombináciu pre pohodlné každodenné bývanie.
Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Príďte sa presvedčiť o príjemnej atmosfére bytu, jeho modernom vybavení a výhodách bývania v novovybudovanej lokalite. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Teším sa na stretnutie s vami. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 244 264 alebo na ivanahubacova@haloreality.sk. ID ponuky: SS-74433
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---