PREDANÉ ŠIKOVNÝ, ZARIADENÝ 2I BYT, 49M2, ZAČIATOK PETRŽALKY

Rusovská cesta, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V, Bratislavský kraj [SK]

194 000 €

49.00 m² (3 959.18 €/m²)

Aktualizácia: 29.1.2025 09:59 Základné informácie


  • ID: BYT1250623
  • Typ: Predaj
  • Druh: 2 izbový byt
  • Cena: 194 000 €
  • Cena/m²: 3 959.18 €/m²
  • Plocha: 49.00 m²
  • Zastavané: neuvedené
  • Pozemok: neuvedené
  • Stav: neuvedené

Lokalita


  • Ulica: Rusovská cesta
  • Obec /mesto/: Bratislava-Petržalka
  • Okres: okres Bratislava V
  • Kraj: Bratislavský kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


Popis
Miriam Gallová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj veľmi ŠIKOVNÝ 2 izbový byt v obľúbenej lokalite a to na samom začiatku Petržalky.
Výmera bytu je 49m2 + 3m2 balkón, je situovaný na 1. vyvýšenom posch. z 5.posch, v zrelšej novostavbe, ktorej súčasťou je aj pohodlný VÝŤAH.
Svojou dispozíciou pôsobí príjemne a PRIESTRANNE, zmestí sa do neho všetko čo potrebujete.
Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ, stačí sa len nasťahovať a spokojne bývať.
V prípade investície, sa tak stáva skvelým kandidátom na okamžitý dlhodobý prenájom, alebo na Airbnb účely.
V byte je inštalovaná aj KLIMATIZÁCIA a TV + internet. Taktiež sú v ňom ŠTEDRÉ ÚLOŽNÉ priestory.
Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=AHK65fhfJf4[/b]
a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
[b]https://my.matterport.com/show/?m=MxWRZFqfiMQ[/b]
[b]Dispozícia:

Do bytu sa vchádza priamo do vstupnej chodby a následne do obývačky, ktorá je natoľko priestranná, že disponuje zároveň aj jedálenským kútom aj pracovným stolom. V prednej časti bytu sa nachádza kuchyňa, ktorá je prakticky oddelená od obývačky stenou.
Ďalej je súčasťou bytu sympatická spálňa, prekvapí vás naozaj veľká kúpeľňa a samostatná toaleta.
Orientácia bytu je na východ, mimo rušnej cesty.
Popis lokality:
Vymenujem si niekoľko skvelých výhod bývania v tejto časti Petržalky:
- blízka dostupnosť priamo do centra mesta (5min autom) autobus č.80 zo Zochovej len 2 zastávky a 4 minúty
- do 20 minút sa pohodlnou prechádzkou dostanete do Auparku, Sadu Janka Kráľa, či na Tyršovo nábrežie a k Dunaju
- cyklisti a korčuliari veľmi ocenia novovybudovanú cyklocestu vedúcu kúsok od domu s priamym napojením na hrádzu
- Zeleň si viete vychutnať v neďalekom Pečnianskom lese
- detské ihriská, športoviská sú samozrejmosťou tejto lokality, hneď veľa obytného domu je obľúbené Petržalské Korzo
- Hranica do Rakúska je vzdialená len 2km
-Vlaková stanica Petržalka s priamym spojom do Viedne, len 12min peši
V neposlednom rade, toto miesto disponuje VÝBORNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU - v pešej dostupnosti nájdete, potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy...
Náklady na bývanie sú LEN 69,- EUR + 20 EUR elektrina
Bytový dom je vybavený úsporným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje kúrenie a prípravu teplej vody s takýmito nízkymi nákladmi.
Kolaudácia bytového domu r. 2005
Cena:
Cena tohto sympatického 2 izbového bytu na začiatku Petržalky je 194.000,- EUR.
K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v suteréne obytného domu, dostupné suchou nohou/ výťahom za cenu 19.000,- EUR
Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Som si istá, že jeho potenciál oceníte rovnako ako ja.
Viac informácií: Ing. Gallová, tel: +421 940 609 235, gallova@expat.sk.
@1 iba u nás
@začiatok Petržalky
@ideálny pre mladý pár alebo na investíciu
@1 predané

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


Ing. Miriam Gallová
Realitný maklér
 +421940609235
 gallova@expat.sk
Expat experts s.r.o.
Realitná kancelária
Štúrova 11, 81102 Bratislava
 0903526220
 office@expat.sk

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

1 izbový byt na predaj

Pezinok
133 000 €

2 izbový byt na predaj

Vysoké Tatry
195 000 €

2 izbový byt na predaj

Piešťany
147 000 €

Skladové objekty na predaj

Zvolen
129 000 €

Pozemok pre rodinný dom na predaj

Slatinské Lazy
20 €

Rodinný dom na predaj

Lovinobaňa
36 000 €

3 izbový byt na predaj

Krupina
145 000 €