PREDAJ, ZÁHRADNÁ CHATA VRÁBLE, DYČKA, VINIČNÝ DOMČEK - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Vráble, Vráble, okres Nitra, Nitriansky kraj [SK]

59 900 €

1 368.00 m² (43.79 €/m²)

(15 fotografií)

Aktualizácia: 31.10.2023 08:55 Základné informácie

ID: BYT1215199
Typ: Predaj
Druh: Záhradná chatka
Cena: 59 900 €
Cena/m²: 43.79 €/m²
Plocha: 1 368.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: Vráble
Obec /mesto/: Vráble
Okres: okres Nitra
Kraj: Nitriansky kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame predaj viničný domček s vinicou vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Vrábel, v časti Dyčka.
Domček sa nachádza na mierne svahovitom, slnečnom pozemku s rozlohou 1368 m2, ktorý je rozdelený na dve parcely. Prvá na ktorej je viničný domček má orientačné rozmery 7 m x 22 m. Druhá na ktorej je vinohrad má orientačné rozmery 4 m x 300 m.
K pozemku je bezproblémový prístup a parkovanie je možné pred domčekom.
DISPOZÍCIA:
PODZEMNÉ PODLAŽIE – pozostáva z miestnosti, na spracovanie hrozna, ktorá môže slúžiť ako garáž. Ďalšia menšia miestnosť môže slúžiť ako špajza a podzemný priestor disponuje krásnou klenbovou pivnicou.
PRÍZEMIE : pozostáva z kuchyne cca 8 m2, kde sa nachádza aj výstup na pochôdznu a zateplenú povalu /pre nového majiteľa možnosť dobudovania podkrovia a získania ďalšieho obytného priestoru/, ďalej zo samostatnej priestrannej obývacej izba cca 19 m2 s kachlami /slúžia na vykurovania ale aj na varenie/.
Viničný domček bol postavený okolo roku 1990 z betónových kvádrov, cokle domu sú obložené kameňom pieskovec, fasáda brizolit, strešná krytina eternit, vnútri sú stropy krásne obité drevom, povala je zateplená polystyrénom a obitá doskami , čo umožňuje jej pochôdznosť.
IS: domček je napojený na elektrinu, kúrenie zabezpečujú kachle na pevné palivo, pred pozemkom sa nachádza vodovodná prípojka.
Domček je v slušnom a zachovalom stave a čaká na nového majiteľa s jeho predstavami o prípadnej rekonštrukcii.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď.
LOKALITA
Vinohradnícka oblasť Dyčka sa nachádza priamo za mestom Vráble. Je to vynikajúca lokalita svojou polohou , krásnym kľudným prostredím .
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-63341
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.