PNORF NOVOSTAVBA 4I RD S TERASOU, 128 M2, POZEMOK 465 M2, VÁH, KOPLOTOVCE

Aktualizácia: 14.4.2026 12:16 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Tichá
• Obec /mesto/: Koplotovce
• Okres: okres Hlohovec
• Kraj: Trnavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojacu novostavbu nízkoenergetického, jednopodlažného 4-izbového rodinného domu – holodomu s plochou strechou a terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce Koplotovce, na svahu južného výbežku Považského Inovca, len 3 minúty jazdy autom od Hlohovca.

Dispozícia
Dispozičné riešenie domu spolu s výmerami jednotlivých miestností je uvedené vo fotogalérii. Dom pozostáva z:
- vstupnej predsiene,
- chodby,
- technickej miestnosti,
- samostatnej hosťovskej toalety,
- troch nepriechodných spální,
- kúpeľne,
- kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou,
- terasy o výmere 25 m² po celej šírke domu.

Výmerové údaje
Obytná plocha: 108 m²
Úžitková plocha: 128 m²
Zastavaná plocha: 153 m²
Výmera pozemku: 465 m²

Vyhotovenie holodomu
Holodom je realizovaný z kvalitných materiálov a zahŕňa:
- plochú strechu s hydroizolačnou krytinou Fatrafol 810, spádový systém a zateplenie EPS 450 mm,
- obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné murivo Porfix 125 mm,
- zateplenie fasády EPS 70F 150 mm so silikónovou omietkou (výber farby podľa kupujúceho),
- stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 400 mm,
- sadrokartónové stropy, maľovka
- plastové 6-komorové okná Salamander, trojsklo, profil 92 mm (Uw = 0,6),
- HS portál – zdvižno-posuvný systém,
- svetlík s kupolou a zasklením v kuchyni,
- elektrické podlahové vykurovanie so zásobníkom TÚV,
- elektroinštaláciu vrátane zásuviek a vypínačov,
- rozvody vody po stavebné krytky bez koncových ventilov,
- bleskozvod,
- komín a predprípravu na krb,
- odkanalizovanie do septiku,
- vyrovnanie terénu s makadamom,
- možnosť dokončenia domu do štádia štandardu podľa dohody.

Inžinierske siete a parkovanie
Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a septik. Na pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Súčasťou ceny je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.

Prevádzkové náklady
Predpokladané mesačné náklady na bývanie pre 4-člennú rodinu sú približne 100 €.

Termín dokončenia
Leto 2026

Lokalita a benefity
Pozemok s výmerou 465 m² sa nachádza na úpätí južného výbežku Považského Inovca a ponúka panoramatický výhľad na povodie Váhu, Malé Karpaty a nádherné západy slnka. Lokalita poskytuje výnimočné spojenie prírody a dostupnosti – v bezprostrednom okolí sa nachádza staré rameno Váhu, bagroviská, lesy nad obcou, termálny prameň s kúpaliskom len 100 m od domu a hrádza spájajúca obec s Hlohovcom a Piešťanmi.

Hlavné prednosti
- novostavba v centrálnej časti obce,
- výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska,
- juhozápadná orientácia pozemku so svahovitým terénom a výhľadmi,
- nízkoenergetické riešenie,
- rýchla a pohodlná dostupnosť do Hlohovca.

Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou.
PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com
Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---