PREDAJ, TROJIZBOVÝ BYT STUPAVA, BALKÓN, VÝŤAH, PRÍRODA NA DOSAH - NOVOSTAVBA

Aktualizácia: 4.11.2026 15:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Stupava
• Obec /mesto/: Stupava
• Okres: okres Malacky
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 3-izbový tehlový byt - NOVOSTAVBA v projekte CÍP z roku 2020. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na dostatok denného svetla, vzdušnosť priestoru, komfortné bývanie s krásnou a priestrannou záhradou, terasou, pivnicou, veľkým bazénom a parkovacím miestom. Nehnuteľnosť je situovaná v malebnom meste Stupava, Obuvnícka ulica.
Spolu s bytom o rozlohe 74,04 m2 s pivnicou plus balkón sa predávajú aj 2 parkovacie miesta o rozlohe 12 m2 a spoluvlastnícky podiel na pozemku.
Byt sa nachádza na prvom poschodí v nízkopodlažnom zateplenom bytovom dome s výťahom, v novej, ale zabývanej časti Stupavy. Má výbornú dispozíciu, optimálnu orientáciu na západ.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 180 eur správca + elektrika na mesiac pre 2 osoby.
TV a internet - OPTIKA od spoločnosti TELEKOM.
DISPOZÍCIA:
Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru.
Vstupný priestor do bytu tvorí predsieň a má dostatok úložného priestoru na odkladanie vecí.
Srdcom bytu je kuchyňa spojená s jedálenským kútom, ktorá poskytuje dostatok priestoru na prípravu jedál a každodenné fungovanie domácnosti. Veľkou výhodou je samostatná komora na uskladnenie potravín.
Na kuchyňu priamo nadväzuje obývacia izba s priamym výstupom na balkón.
Byt disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými izbami. Spálňa aj detská izba poskytujú dostatok súkromia.
Veľkou výhodou bytu sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou s efektívnym odvetraním priestoru.
Na poschodí bytového domu, kde sa nachádza byt je pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor napríklad na bicykle, športové vybavenie alebo sezónne veci.
Zariadenie bytu je predmetom dohody s majiteľom.
Pozemok záhrady pri dome je rovinatý, pekne upravený a udržiavaný.
Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Osadené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, elektrické rolety na tienenie balkóna, plávajúce parkety, obklad a dlažba, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, 2 x vstavané skrine na mieru, kuchynská linka na mieru s elektr. spotrebičmi, komora. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením.
PARKOVANIE:
Parkovacie miesta nie sú zahrnuté v cene bytu. Parkovacie miesta sú priamo pred bytovým domom.
1.Parkovacie miesto: výmera 12 m2, hodnota 10 000 €.
2.Parkovacie miesto: výmera 12 m2, hodnota 10 000 €.
BYTOVÝ DOM:
Nízkopodlažný tehlový bytový dom postavený v roku 2020. Postavený z kvalitných materiálov, zateplený a udržiavaný.
Vlastné kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom.
- 2 poschodia
- výťah
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s nízkopodlažnými domami a novostavbami priamo v prírode. Stupava ponúka výbornú dostupnosť k miestnej občianskej vybavenosti, pošta, lekárne, obchody, škôlky, školy, verejná doprava, pričom zároveň poskytuje pokojné a príjemné prostredie pre pohodlné bývanie. Bývanie je výbornou voľbou pre mladých ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste.
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi pekný, priestranný a svetlý byt, zasadený do krásneho prírodného prostredia, ktoré ponúka pokoj, súkromie a príjemné bývanie v objatí prírody. Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, komora, pivnica, 2 x vstavané skrine. Krásny pozemok okolo bytového domu, spoluvlastnícky podiel na pozemku - záhrada s možnosťou pestovania zeleniny, parkovacie miesta.
Výborná lokalita pre rodinu s deťmi.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-74340
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---