PREDAJ, TROJIZBOVÝ BYT SPIŠSKÁ NOVÁ VES, TARČA, LIPOVÁ - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 28.6.2026 14:25 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Spišská Nová Ves
• Obec /mesto/: Spišská Nová Ves
• Okres: okres Spišská Nová Ves
• Kraj: Košický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v OV na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Lipová. Byt, s podlahovou plochou 67,96 s príslušenstvom (bez plochy loggie), sa nachádza v panelovom zrekonštruovanom obytnom dome s výťahom na 4/7 p. s orientáciou na východ a západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 158/10000.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z troch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica.
Z priestrannej vstupnej chodby je samostatný vstup do troch izieb (z toho jedna izba s loggiou), kuchyne, kúpeľne s vaňou a spoločným WC. K bytu prislúcha pivnica situovaná v suteréne obytného domu.
Celková výmera: byt 64,86 m2 + pivnica 3,10 m2 + loggia 4,14 m2
1. izba (so vstupom na loggiu) : 16,04 m2
2. izba: 12,09 m2
3. izba: 16,30 m2
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, murované jadro, elektroinštalácia v jadre, rozvody vody a odpadu v plaste,
- podlahy: v izbách zachovalé drevené parkety, v chodbe plávajúca podlaha, kuchyňa linoleum, kúpeľňa s WC dlažba a obklady.
BYTOVÝ DOM:
- bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1972,
- rekonštrukcia: zateplenie obvodového plášťa, nové vchodové dvere, plastové okná na medziposchodí, elektroinštalácia v spoločných priestoroch, výmena stúpacích rozvodov, nový výťah r. 2011 (plánovaná obnova výťahu za viackapacitný), rekonštrukcia loggií a strechy, úprava spoločných priestorov, senzor osvetlenia,
- upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma,
- obytný dom patrí pod správu BD.
Energetický certifikát: B (platnosť do r. 2023).
VÝHODY:
- nekonfliktní susedia, na poschodí len dve bytové jednotky,
- byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom,
- čiastočná rekonštrukcia umožňuje dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv,
- byt je bez ťarchy, kúpou hneď k dispozícii.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca BD: 130,- €,
Elektrina: 7,76 €,
Plyn: 5,- €
LOKALITA:
- lokalita plná zelene, za obytným domom park,
- pred obytným domom sú k dispozícií parkovacie miesta,
- sídlisko Tarča je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie, lekárne.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.
Energetická trieda B.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-73351
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---