PREDAJ, TROJIZBOVÝ BYT BRATISLAVA DÚBRAVKA, PODVORNICE, NEJEDLÉHO

Aktualizácia: 17.7.2026 17:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: BA - Dúbravka
• Obec /mesto/: Bratislava-Dúbravka
• Okres: okres Bratislava IV
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj pekný čiastočne zrekonštruovaný tichý 3-izbový byt s lodžiou v obľúbenej zelenej lokalite Bratislava IV. Dúbravka, na ulici Nejedlého, na 9. poschodí z 13.
Celková rozloha 69,7 m2 (byt 68,90 m2, pivnica 1,31 m2 a lodžia 3,65 m2).
DISPOZÍCIA:
- vstupná hala
- samostatná obývacia izba
- samostatná kuchyňa
- spálňa
- druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- loggia
- pivničná kobka
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Čiastočne zrekonštruovaný.
Svojou orientáciou na východ (kuchyňa s lodžiou, obývacia izba a spálňa) a sever (izba) ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Okná v celom byte sú plastové a doplnené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V izbách je plávajúca podlaha. V suteréne bytového domu sa nachádza aj laťková pivnica o výmere 1,31 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
BYTOVÝ DOM:
Zateplený bytový dom s dvoma modernizovanými výťahmi (nákladný a osobný). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov aj výťahov, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne a udržiavane.
V blízkej budúcnosti bude zhotovený vstupný vestibul do domu a bude tiež snímaný kamerovým systémom. Vstup do vchodu je na magnetický čip.
VÝHODY:
- Tichý byt orientovaný do zelene
- lodžia, pivnica, šatník
- Kompletne vyprataný byt pripravený na nasťahovanie
- 2 samostatné izby a priechodná obývacia izba
- Parkovanie pred domom (nie je zatiaľ zavedený PASS) a v okolí bytového domu
MESAČNÉ NÁKLADY:
- približne 240 € správca + 45 € energie / 4 osoby
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite vhodnej pre mladé rodiny – na konci mestskej časti Dúbravka s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (potraviny, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, posilňovňa, reštaurácie) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat autom alebo MHD (autobusy a električky). Parkovanie je možné na viacerých parkoviskách v bezprostrednom okolí bytového domu s menšou aj väčšou kapacitou, čo poskytuje flexibilné možnosti parkovania pre obyvateľov aj návštevy. Neďaleko sa nachádza aj nákupné centrum BORY MALL s kinom CINEMAX. Lokalita svojim obyvateľom ponúka rôzne športové aktivity, cyklistické a turistické trasy (Devínska Kobyla), zimný štadión, bedmintonovú halu, futbalové ihriská, tenisové kurty, ale aj kúpalisko. Byt je vhodný pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte nehnuteľnosť v tejto lokalite, táto ponuka predstavuje dobrý základ na kúpu s priestorom na dokončenie podľa vlastných predstáv. Takéto dispozične praktické byty v tejto časti Dúbravky sa na trhu objavujú len zriedka. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 871 364 alebo na ivanvanecko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-73487
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---