PREDAJ, RODINNÝ DOM KALINOVO - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 3.7.2026 21:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Kalinovo
• Obec /mesto/: Kalinovo
• Okres: okres Poltár
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj priestrannú a udržiavanú rodinnú vilu v obci Kalinovo
Hľadáte domov, ktorý ponúka veľkorysý priestor, výbornú dispozíciu a vysokú mieru komfortu bez nutnosti ďalších veľkých investícií? Táto rodinná vila v obci Kalinovo (okres Poltár) je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú spojenie pokojného života v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb.
DISPOZÍCIA:
Prízemie/1. podlažie: Dom je navrhnutý mimoriadne prakticky. Disponuje vstupnou chodbou, vstupnou terasou, veľkorysým šatníkom a komorou. Srdcom domu je prepojená kuchyňa s jedálňou, ktorá nadväzuje na spoločenskú časť. Okrem toho sa na podlaží nachádza 5 samostatných obytných miestností, pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC.
Ďalšie zázemie: Dom je celý podpivničený, čo poskytuje obrovský úložný priestor. Súčasťou prízemia je garáž priamo prepojená s obytnou časťou domu, čo zabezpečuje vysoký komfort pri príchode domov.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Vila bola kolaudovaná v roku 1990 a je v mimoriadne zachovalom stave. Elektroinštalácia je v medi, vykurovanie bolo pred 4 rokmi komplexne zmodernizované (kombinácia plynového kotla a kotla na splynovanie). Okná sú kvalitné drevené s vymenenými dvojsklami. Dom je „zdravý“, výborne dispozične riešený a energeticky úsporný. Interiér je v stave, ktorý nevyžaduje rekonštrukciu – stačí vymaľovať a môžete bývať.
BYTOVÝ DOM (TECHNICKÉ PARAMETRE):
Strecha: Kvalitná betónová krytina značky Bramac (krov v perfektnom stave).
Inžinierske siete: Obecná voda, kanalizácia, elektrina (vrátane silovej).
Vykurovanie: Centrálne, úsporné.
VÝHODY:
Okamžité bývanie: Stav bez nutnosti ďalších úprav.
Dispozícia: 5 obytných miestností + pracovňa, ideálne pre väčšiu rodinu.
Garáž v dome: Komfortný a priamy vstup do obytnej časti.
Udržiavaný pozemok: 520 m2 rovinatej plochy s praktickým skleníkom – ideálne pre tých, ktorí si chcú záhradu užiť, no nemajú čas na jej náročnú údržbu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Dom je vďaka kvalitnej konštrukcii a modernému kúreniu ekonomicky úsporný (bližšie informácie poskytneme pri obhliadke).
LOKALITA:
Kalinovo je vyhľadávanou obcou s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka v blízkosti). Slušná a pokojná ulica, výborná dostupnosť vďaka autobusovému a vlakovému spojeniu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto vila je jasným príkladom kvality stavby z 90. rokov, ktorá bola citlivo udržiavaná. Oceňujem najmä premyslenú dispozíciu a prepojenie garáže s domom. Je to jeden z tých domov, do ktorého prídete a okamžite cítite, že bol postavený s rozumom a citom pre rodinné bývanie. Odporúčam pre klientov, ktorí si cenia čas a chcú bývať ihneď. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 776 676 alebo na janbela@haloreality.sk. ID ponuky: PT-73386
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---