PREDAJ, RODINNÝ DOM ÁBELOVÁ, PLUS 17950M2 OKOLO DOMU - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 3.4.2024 08:56 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Ábelová
• Obec /mesto/: Ábelová
• Okres: okres Lučenec
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Realitná kancelária HALOREALITY ponúka nadštandardnú nehnuteľnosť a k nej nadmerné množstvo pozemkov.
V obci Ábelová, vzdialenej 16km od diaľnice R2 , odkiaľ len pár metrov písala Božena Slančíková - Timrava svoje poviedky zo života dedinského ľudu, sa nachádza krásna hospodárska usadlosť.
Celková reálna zastavaná plocha o rozlohe 490m2 a pri nej rozloha pozemku o výmere viac ako 17 950m2. Okrem týchto rozmerov je v cene 40500m2, prevažne trvalo trávnatého povrchu a viac ako 400 000m2 urbariátu v pomere 1/25 v podobe lesných porastov, lúk a ornej pôdy.
Samotný rodinný dom sa nachádza na začiatku obce Ábelová a tým ponúka možnosť voľného priestranstva na dve strany.
Po vstupe cez hlavnú bránu, je vľavo obytná časť, ktorá nadväzuje na ďalšie tri miestnosti. Synchrónne ide dreváreň, liaheň a ďalej dielňa. To sa dostávame do rohu zastavanej plochy v tvare U. V tejto časti je jedna z dvoch veľkých brán do záhrady, veľký prístrešok a skladová časť. Susedný priestor, ktorý je naproti hlavnej bráne do dvora má podobné parametre a aj vstup do záhradnej časti.
Starší domček smerom k hlavnej bráne má päť veľkých miestností a to od kurína, drevárne, liahne...
Celkovo dvor ponúka parkovanie pre 6-7 osobných áut a prístrešok pre ďalšie 3.
Hlavná obytná časť.
Po vstupe do domu je priestranná chodba. V pravej časti je prvá priechodná izba , cez ňu sa prechádza do ďalšej izby, kde sa nachádzajú dvoje dvere. Jeden vstup je do špajze, kde je aj výstup do zadnej časti celého domu. Ďalší je do komory, kde je aj výstup na povalu.
V ľavej časti chodby je vstup do kuchyne a chodby. Kuchyňa je veľká a priestranná.
V chodbovej časti sa vľavo nachádza ďalšia špajza, vedľa nej tretia izba, ktorá slúži momentálne ako obývačka. Za ňu ďalej po chodbe pokračuje izba číslo štyri a izba číslo päť. Na konci chodby vľavo je kúpeľňa a vaňa. Vpravo od nej je ďalšia samostatná miestnosť, kde je sprchový kút, toaleta, práčovňa a sušiareň. Koniec sušiarne ústi k ďalším dverám, ktoré vedú von do zadnej časti. Obytná časť, prešla prednedávnom kompletnou rekonštrukciou strešnej krytiny, novou izoláciou a novou elektroinštaláciou.
Obytná časť je do polovice podpivničená, kde sa nachádzajú dve miestnosti. Jedna slúži ako kotolňa a druhá ako veľká špajza.
Vzadu v zadnej časti sa nachádza samostatná budova vhodná na chov zvierat.
Veľká záhrada hneď za domom, ponúka možnosť na chov zvierat v prostredí ovocných stromov. V tejto veľkej časti je aj brána na výpust chovných zvierat na lúky.
NÁZOR MAKLÉRA: ...je to obrovské, no zároveň krásne. Obytná časť je celá biela, suchá hore a aj dole. Staršia časť nehnuteľnosti má samé zvedavé zákutia. A celá plocha pozemku asi nemá konca.... Podľa mňa ideálne buď pre veľkú rodinu alebo salaš, no i kontaktná zoo tu má miesto.
Ale to je na predstave každého.
V ponuke je možnosť aj malého náhľadu vo videu, kde je zahrnutá len malá časť celého pozemku.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 454 020 alebo na michaljanciar@haloreality.sk. ID ponuky: LC-63781
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---