PREDAJ PEKNÝ 3 IZBOVÝ BYT, SADMELIJSKÁ ULICA, BRATISLAVA III. RAČA

Sadmelijská, Bratislava-Rača, okres Bratislava III, Bratislavský kraj [SK]

259 000 €

71.00 m² (3 647.89 €/m²)

Aktualizácia: 22.6.2026 14:12 Základné informácie


  • ID: BYT1291160
  • Typ: Predaj
  • Druh: 3 izbový byt
  • Cena: 259 000 €
  • Cena/m²: 3 647.89 €/m²
  • Plocha: 71.00 m²
  • Zastavané: neuvedené
  • Pozemok: neuvedené
  • Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita


  • Ulica: Sadmelijská
  • Obec /mesto/: Bratislava-Rača
  • Okres: okres Bratislava III
  • Kraj: Bratislavský kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


Ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt v Bratislava III. Rača, Sadmelijská ulica. Byt sa nachádza na 3/12 poschodí zatepleného panelového bytového domu s dvomi výťahmi. Výmera bytu je 64,4 m², lodžia 6,6 m², pivnica.
STAV BYTU:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (cca 2006) je dlhodobo udržiavaný. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. - plastové okná okrem balkónu, dlažba, zachovalá kúpeľňa, kuchynská linka.
Ponúka sa kompletne zariadený nábytkom (ako je na fotografiách) možnosť okamžitej investície bez nákladov na prenájom alebo bude byt podlá dohody vyprataný.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná hala
- samostatná obývacia izba
- samostatná kuchyňa
- spálňa
- druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- komora
- veľká lodžia
- pivničná kobka
Orientácia: severovýchod a severozápad
STAV DOMU:
Dom prešiel rekonštrukciou fasády a zateplenia, vymenené stúpačky, plyn, 2x výťahy, vstupný vchod do domu, nové schránky.
Byt je kúpou voľný.
Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť predstavujú:
- Správa domu, fond opráv, smeti, kúrenie a voda: 210 €
- Elektrina: 23 €
- Plyn: 12 €
LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


Vlastimil Friebert
Realitný maklér
 0907411333
 vlasto@housereality.sk
House reality, s.r.o.
Realitná kancelária
Fedinova 1083/16, 85101 Bratislava
 0903495837
 info@housereality.sk

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

2 izbový byt na predaj

Bratislava-Dúbravka
189 000 €

Záhradná chatka na predaj

Lučenec
32 999 €

1 izbový byt na predaj

Žiar nad Hronom
72 000 €

Rodinný dom na predaj

Svätý Jur
415 000 €

Pozemok pre bytovú výstavbu na predaj

Bratislava-Rača
542 000 €

Chalupa na predaj

Borský Svätý Jur
109 990 €

4 izbový byt na predaj

Dunajská Lužná
249 000 €

Pozemok pre rodinný dom na predaj

Bernolákovo
300 000 €

Chalupa na predaj

Zborov nad Bystricou
49 900 €

Rodinný dom na predaj

Uhorská Ves
180 000 €