NA PREDAJ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM V OBCI UHORSKÁ VES

Uhorská Ves, okres Liptovský Mikuláš, Žilinský kraj [SK]

180 000 €

1 359.00 m² (132.45 €/m²)

Aktualizácia: 22.6.2026 14:25 Základné informácie

ID: BYT1291163
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 180 000 €
Cena/m²: 132.45 €/m²
Plocha: 1 359.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: 1 359.00 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: neuvedené
Obec /mesto/: Uhorská Ves
Okres: okres Liptovský Mikuláš
Kraj: Žilinský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj rodinný dom v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Liptova, v obci Uhorská Ves.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti dediny so stabilizovanou zástavbou, na južnom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s veľkorysou výmerou 1 359 m2. Pozemok si vás získa výhľadmi na Nízke aj Západné Tatry. Vzhľadom na výnimočnú rozlohu a dispozíciu ponúka táto nehnuteľnosť investičný potenciál, ktorý umožňuje viacero alternatív využitia:

- Výstavba druhého rodinného domu v severnej časti pozemku,
- Rozdelenie pozemku na dve samostatné parcely,
- Prerobenie prednej časti na apartmány na prenájom s možnosťou zachovania vlastného súkromného bývania v zadnej časti pozemku.

Samotný rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli v roku 2019 vymenené plastové okná.

Dispozícia: veranda, chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spáleň, kúpeľňa, izba č.2 (s predprípravou / možnosťou dobudovania samostatnej kúpeľne) a garáž.

Súčasťou domu je aj garáž, pričom jej strechu je možné v budúcnosti využiť ako priestrannú terasu s priamym výhľadom na Západné Tatry. Taktiež podkrovie, ktoré ponúka veľký potenciál na zobytnenie a rozšírenie obytnej plochy o ďalšie izby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je riešené ako ústredné palivové a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler.

Obec Uhorská Ves patrí medzi top lokality v regióne najmä vďaka výbornej logistike. Ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D1 a bezprostrednú blízkosť k najvýznamnejším liptovským atrakciám, ako sú Jasná Demänovská Dolina, Aquapark Tatralandia či susedný Liptovský Ján.

Nehnuteľnosť je vďaka svojim vlastnostiam ideálna na trvalé rodinné bývanie, rekreáciu alebo ako investičná príležitosť.

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0918 39 33 99.