PREDAJ PEKNÝ 1 IZBOVÝ BYT, DOLEŽALOVA ULICA, BRATISLAVA II. RUŽINOV

Aktualizácia: 2.6.2026 11:35 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Doležalova
• Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy? Ponúkame na predaj útulný 1 izbový byt v nadstavbe tehlového bytového domu na Doležalovej ulici v mestskej časti Bratislava II – Ružinov / Trnávka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom dome s výťahom a vďaka svojej dispozícii, balkónu a výbornej lokalite predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu.
Základné informácie
• Výmera bytu: 36 m²
• Balkón: 2 m²
• Pivnica: 3 m²
• Poschodie: 3/5
• Tehlový bytový dom s výťahom
• Nadstavba z roku 2007
• Mesačné náklady: 160 €
• Bezproblémové parkovanie priamo pred domom (lokalita bez PAAS)
Stav bytu
Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu realizovanej v roku 2007. Je udržiavaný, vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Vybavenie a štandard:
• plastové okná
• bezpečnostné vstupné dvere
• nová elektroinštalácia
• plávajúce podlahy a dlažba
• kuchynská linka so sporákom
• vstavaná skriňa v izbe
• vyprataný a pripravený pre nového majiteľa
Dispozícia
• Predsieň – 3,44 m²
• Samostatná kuchyňa – 10,60 m²
• Samostatná izba – 16,98 m²
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 3,22 m²
• Balkón – 2,07 m²
• Pivnica – 2,80 m²
Praktické rozloženie s oddelenou kuchyňou a samostatnou obytnou izbou poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie.
Pokojné bývanie s dostatkom súkromia
Veľkou výhodou je pokojný bytový dom s menším počtom bytov, ktorý ponúka príjemné susedské prostredie a viac súkromia. Bonusom je bezplatné parkovanie priamo pred domom, čo je v Bratislave čoraz vzácnejšie.
Lokalita, ktorú si zamilujete
Ružinov – Trnávka patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok a zastávok MHD. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, športoviská, detské ihriská aj možnosti na oddych a prechádzky.
Výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat aj letisko robí z tejto lokality ideálne miesto pre život aj investíciu.
Výhody bytu:
✓ Nadstavba z roku 2007
✓ Tehlový dom s výťahom
✓ Balkón a pivnica
✓ Samostatná kuchyňa
✓ Vstavaná skriňa
✓ Pokojný vchod s menším počtom bytov
✓ Bezplatné parkovanie pred domom
✓ Výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti
✓ Ideálny na bývanie aj prenájom
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka kombináciu výbornej lokality, praktickej dispozície a príjemného bývania v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy.
K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 4000,-€.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---