PREDAJ, KANCELÁRSKY PRIESTOR SENEC - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 3.9.2026 22:25 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Senec
• Obec /mesto/: Senec
• Okres: okres Senec
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Hľadáte ideálny priestor pre svoje podnikanie alebo skvelú investičnú príležitosť v Senci? Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor s výmerou 43 m2, situovaný na prízemí udržiavaného bytového domu na Kysuckej ulici. Priestor disponuje priamym, samostatným vstupom z nádvoria, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlný prístup pre vás aj vašich klientov.
DISPOZÍCIA:
- Prístupové schodisko
- Vstupná chodba
- 3 samostatné, prakticky riešené miestnosti
- Toaleta (WC)
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- Vchodové dvere zabezpečené moderným elektromagnetickým čipom
- Pôvodné drevené okná a interiérové dvere
- Ústredné kúrenie napojené priamo na kotolňu bytového domu (dobre zateplený objekt z roku 1980)
VÝHODY:
- Samostatný vstup z nádvoria: Bezproblémový príchod pre zákazníkov bez nutnosti prechádzať spoločnými priestormi bytového domu.
- Výborné dispozičné členenie: Tri oddelené miestnosti poskytujú flexibilitu pre zázemie, kancelárie aj sklad.
- Prízemné umiestnenie: Pohodlný prístup bez bariér pre zásobovanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na ideálnej úrovni.
- Správcovský poplatok: 238 € / mesiac
- Elektrina: podľa skutočnej spotreby
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Priestor je mimoriadne univerzálny a po ľahkej úprave ideálny pre:
- Služby: Kozmetický, kadernícky alebo masážny salón, manikúra/pedikúra.
- Kancelárie: Sídlo firmy, účtovná kancelária, advokátska či realitná kancelária.
- Zdravotníctvo a vzdelávanie: Jazyková škola, učebňa, fyzioterapia alebo privátna ambulancia.
- E-shop zázemie: Spojenie kancelárie s menším skladom a výdajným miestom.
LOKALITA:
Kysucká ulica v Senci patrí medzi obľúbené a pokojné lokality s vynikajúcou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobré možnosti parkovania pre klientov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy či centrum mesta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento nebytový priestor predstavuje skvelý štartovací bod pre začínajúcich podnikateľov, ale aj stabilné zázemie pre rozbehnutú firmu, ktorá hľadá vlastné priestory namiesto drahého nájmu. Najväčšou devízou je samostatný vstup priamo z exteriéru a rozdelenie na 3 samostatné miestnosti, čo v tejto výmere nie je bežné. Pri riadnom využití ide zároveň o veľmi zaujímavú investíciu na následný prenájom.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-73133
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---