PREDAJ, JEDNOIZBOVÝ BYT BRATISLAVA DÚBRAVKA, LANDAUOVA ULICA

Aktualizácia: 16.10.2026 10:25 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: BA - Dúbravka
• Obec /mesto/: Bratislava-Dúbravka
• Okres: okres Bratislava IV
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame Vám na predaj pekný a svetlý 1 izbový byt s pivnicou o rozlohe 31,28 m2 plus loggia 7,32 m2, lokalita Bratislava IV - mestská časť Dúbravka, Landauova ulica.
Nehnuteľnosť má pekný výhľad. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 8./8 poschodí s výťahom.
Byt je orientovaný na juho-západnú stranu.
Kvalitné bývanie s výhľadom na malé Karpaty za rozumnú cenu je na skok od vyhliadkovej veže Devínska Kobyla, najobľúbenejšia turistická vyhliadková veža položená na najvyššom mieste a kuriózneho tvaru.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú na byt 125 eur na mesiac.
TV a internet - OPTIKA od spoločnosti SWAN.
DISPOZÍCIA BYTU:
- 1 samostatná izba s výstupom na priestrannú loggiu
- kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru
- komora v kuchyni
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC
- predsieň, chodba
- pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi: boli vymenené plastové okná, interiérové rolety, vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu, vstavaná skriňa na mieru, posuvné dvere, položená plávajúca podlaha, keramická dlažba, obklady, nasadené nové bezpečnostné dvere, klimatizácia, zasklenenná loggia.
PARKOVANIE:
- voľné parkovanie v okolí bytového domu.
BYTOVÝ DOM:
Zrekonštruovaný, zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania, 2 x nová vstupná brána zabezpečená na čip, schránky, nový výťah, strecha.
LOKALITA:
Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu, obchody, Terno, LIDL, Danubius OC Dubrawa, OC BORY MAL, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, detské ihrisko, KRAJ, Dom kultúry Dúbravka, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne.
V pešej dostupnosti je zástavka MHD.
VÝHODY:
Výhodou bývania je tichá lokalita, ktorá zabezpečí príjemné bývanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, aktivity - športové vyžitie, turistika, prechádzky do prírody, venčenie psa, posedenie pri ohnisku. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do Lesoparku, na Kráľovú horu, Devínsku Kobylu. Lesy bratislavskej mestskej časti Dúbravka ponúkajú zaujímavú archeologickú lokalitu v bezprostrednej blízkosti ruchu veľkomesta.
Dobrá dostupnosť do centra mesta, obchvat pár minút.
Ideálne miesto, ak hľadáte svoje prvé bývanie (štartovací byt) alebo investičná príležitosť.
Ak Vás ponuka oslovila, rada Vás privítam a prevediem obhliadkou nehnuteľnosti.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-74207
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---