PREDAJ JEDINEČNÉHO 2 IZBOVÉHO BYTU S VLASTNÝM PARKOVANÍM

Aktualizácia: 3.8.2025 11:14 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: neuvedené
• Okres: okres Pezinok
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

PREDAJ JEDINEČNÉHO 2 IZBOVÉHO BYTU S VLASTNÝM PARKOVANÍM
Real – H, ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte Malý Raj. Byt sa nachádza v 11 ročnom bytovom dome, v atraktívnej lokalite Slovenského Grobu. Výhľad y okna na Malé Karpaty, umocňuje príjemne bývanie. Lokalita je známa kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola a základná škola. Slovenský Grob je obec pri okresnom meste Pezinok a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Má dlhoročnú tradíciu husacích hodov, s množstvom reštaurácii, kaviarni, vinárničiek so skvelou vidieckou atmosférou. Byt sa nachádza v lokalite s bohatým športovým vyžitím, nachádza sa tu futbalové ihrisko a detské ihrisko. V miestnom športovom klube je futbalový a stolnotenisový oddiel. Jazero Viničiansky kanál a cyklotrasa sú obľúbenými miestami oddychu. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom, vzhľadom na skvelú dostupnosť do mesta.
Podlahová plocha bytu je 46,89 m2 a priestranná terasa s výmerou 4,8 m2. Nachádza na 1.podlaží v 6 poschodovom bytovom dome. Bytový dom je vybavený moderným výťahom. Parkovanie je bezproblémové, k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, priamo pred vchodom do bytu.
Byt bol skolaudovaný v roku 2013, má priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou. Z obývačky je východ na terasu, ktorá lemuje obe izby bytu. Byt má samostatnú spálňu s veľkou skriňou. V samostatnej kúpeľni je nový sprchový kút. WC je samostatné. V byte sa nachádza aj druhá samostatná chodba, ktorá ponúka priestor na dodatočné využitie ako praktický odkladací priestor, šatník alebo pracovňa. Vo vstupnej hale sa nachádza šatník na kabáty a topánky. V celom byte je položená laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je dlažba. V byte je klimatizácia, na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Vchodové dvere sú bezpečnostné.
Rozmery:
Vstupná chodba 4,1m2
Chodba 3,62m2
Obývacia izba s kuchyňou 23,16m2
Spálňa 10,38m2
Kúpeľňa 3,35 m2
WC 1,28 m2
Pivnica 1,0 m2
Terasa 4,85 m2
parkovacie miesto 12m2
Mesačné výdavky na bývanie sú vo výške do 120 eur.
Cena nehnuteľnosti je 169.900 ,- Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt: Real-H,s.r.o
Dobroslava Cukerová 0903422424
Office:Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Email : slavka@hypomoney.sk
www.realh.sk

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---