PREDAJ 3KK NA OBCHODNEJ V ŽILINE S VNÚTORNÝM PARKOVACÍM MIESTOM

Aktualizácia: 6.10.2026 19:56 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Obchodná
• Obec /mesto/: Žilina
• Okres: okres Žilina
• Kraj: Žilinský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

NVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V ŽILINE – 3+KK BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM A GARÁŽOVÝM STÁTÍM | THE CUBE
1. Reality Rent ponúka na predaj prakticky riešený 3+kk byt v žiadanej lokalite Žiliny – Vlčince II, v modernom rezidenčnom projekte THE CUBE.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 a ponúka výmeru 50,41 m² + priestranný balkón 5,50 m². Veľkou pridanou hodnotou je vnútorné garážové státie, ktoré poskytuje pohodlné parkovanie priamo v objekte.
Byt je čiastočne zariadený a pripravený na bývanie. Nový majiteľ tak nemusí riešiť náročnú rekonštrukciu – stačí ho minimálnymi zásahmi alebo drobnými úpravami prispôsobiť vlastnému vkusu a potrebám. Výhodou je možnosť postupne si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv bez nutnosti veľkej počiatočnej investície.
Rovnako môže byť byt zaujímavou voľbou pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s praktickou dispozíciou, atraktívnou lokalitou a potenciálom prenájmu.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z:
vstupnej chodby,
obývacej izby s kuchynským kútom,
spálne so vstavanou skriňou a výstupom na veľký balkón,
samostatnej izby,
kúpeľne s vaňou,
samostatného WC.
K bytu prislúcha pivnica cca 1,5 m² a vnútorné garážové státie.
BYT, KTORÝ SI MÔŽETE PRISPÔSOBIŤ PODĽA SEBA
Veľkou výhodou je jeho súčasný stav – byt je čiastočne zariadený a okamžite využiteľný, pričom ponúka dostatok priestoru na jednoduché úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Či už preferujete moderný minimalistický štýl, útulné rodinné bývanie alebo praktické zariadenie určené na prenájom, základ bytu vám umožní vytvoriť si priestor podľa vlastných potrieb.
Nemusíte začínať od základov. Stačia menšie úpravy, doplnenie zariadenia alebo postupné zveľadenie podľa vlastného tempa.
THE CUBE – LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ
Vlčince II patria medzi vyhľadávané lokality Žiliny, najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta.
V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť MHD a pohodlné napojenie na hlavné komunikácie.
Výhodou lokality je aj blízkosť centra Žiliny, takže každodenné vybavovanie, práca, nákupy či voľný čas sú pohodlne dostupné bez nutnosti tráviť veľa času cestovaním.
Práve kombinácia výbornej lokality, praktickej dispozície, balkóna a garážového státia robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu.
HLAVNÉ BENEFITY
✔️ 3+kk – praktická dispozícia
✔️ 50,41 m² + 5,50 m² balkón
✔️ veľký balkón s výstupom zo spálne
✔️ 7. poschodie z 12
✔️ 2 výťahy
✔️ pivnica cca 1,5 m²
✔️ vnútorné garážové státie
✔️ čiastočne zariadený byt
✔️ možnosť bývať ihneď a postupne si byt upraviť podľa seba
✔️ minimálne zásahy potrebné na prispôsobenie vlastným potrebám
✔️ projekt THE CUBE
✔️ vyhľadávaná lokalita Žilina – Vlčince II
✔️ kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí
✔️ dobrá dostupnosť do centra Žiliny
✔️ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom
CENA
Cena bytu: 188 600 €
Vnútorné garážové státie: 24 400 €
Celková cena spolu: 213 000 €
Ak hľadáte byt, ktorý nemusíte kompletne prerábať, ale môžete si ho postupne doladiť podľa vlastných predstáv, v jednej z vyhľadávaných lokalít Žiliny, The CUBE na Vlčincoch II je určite hodný vašej pozornosti.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---