NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ VO VRÚTKACH

Vrútky, okres Martin, Žilinský kraj [SK]

306 000 €

638.00 m² (479.62 €/m²)

(11 fotografií)

Aktualizácia: 24.6.2026 14:26 Základné informácie

ID: BYT1285808
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 306 000 €
Cena/m²: 479.62 €/m²
Plocha: 638.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: neuvedené
Obec /mesto/: Vrútky
Okres: okres Martin
Kraj: Žilinský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj veľkorysý 6-izbový dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom v pokojnej časti mesta Vrútky, v lokalite Mexiko. Z domu sa naskytá krásny, unikátny výhľad na okolité hory. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, vrátane nadstavby druhého podlažia, výmeny strechy a zateplenia.

Dom je postavený z kombinácie kameňa, ytongu a iporu. Celková výmera pozemku je 638 m2, zastavaná plocha približne 150 m2 na každé podlažie. Objekt je podpivničený z 3/4.

Dispozícia:
Prízemie: obývacia izba, kuchyňa, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, veľká vstupná halaPoschodie: tri spálne (jedna so šatníkom), pracovňa, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná terasa
Podlahy sú drevené v kombinácii s dlažbou. Okná sú plastové, na druhom podlaží drevené.

Technické riešenie domu:
-tepelné čerpadlo-kotol na pelety-pec napojená na ohrev vody (záložný zdroj)-fotovoltické panely so záložnou batériou (možnosť využitia energie aj pri výpadku)-akumulačná nádrž na ukladanie tepla v systéme vykurovania-doplnková nádrž na ochladzovanie vody
-klimatizácia na vrchnom podlaží
Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. A však dom má aj vlastný vrt priamo na pozemku. Odpad je riešený čističkou s kapacitou 6 m3.
Internetové pripojenie je zabezpečené optickou sieťou Gaya, s dostupnosťou na každom podlaží.

Súčasťou nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná záhrada, záhradný domček a kupola s vírivkou, ktorá dotvára priestor na oddych. Objekt je vybavený kamerovým systémom.
Mesačné náklady predstavujú približne 270 € (250 € elektrina, 20 € voda), pričom zvýšenie nákladov na elektrinu v poslednom období súvisí s nepoberaním energetickej pomoci terajších majiteľov.
Lokalita je tichá, so stabilným rezidenčným charakterom a príjemnými susedmi.
Zariadenie môže ostať/nemusí, podľa dohody.
Cena: 306 000 € vrátane provízie.Energetický certifikát nebol predložený.
V prípade záujmu alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0919 044 835 – Natália Šoučíková, maklérka.