NA PREDAJ RODINNÝ DOM V OBCI AŇALA

Aktualizácia: 11.9.2026 16:26 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Aňala
• Obec /mesto/: Nesvady
• Okres: okres Komárno
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj udržiavaný 2-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Aňala, situovanej strategicky medzi Novými Zámkami a mestom Nesvady. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá únik z mesta, autentický víkendový relax alebo pokojné bývanie s nádychom vidieka.
Základné údaje:
- Plocha domu: cca 80 m2
- Zastavaná plocha: 328 m2
- Celková rozloha pozemku: 2 381 m2
- Materiál: Zmiešaná konštrukcia ( tehla + hlina ) - zabezpečuje výbornú termoreguláciu.
Stav:
Dobrý, pôvodný stav. Dom je suchý, nepopraskaný a ihneď obývateľný.
Dispozícia a vybavenie:
Dom sa predáva kompletne zariadený ( podľa fotodokumentácie ).
Interiér pozostáva z:
- Vstupnej haly
- Kuchyne
- Komory
- Kúpeľne spojenej s toaletou
- Priestrannej obývacej izby s dominantným murovaným krbom ( vyžaduje revíziu/vyčistenie )
- Spálne
Inžinierske siete:
- Zavedený obecný vodovod a elektrina
-Vykurovanie je riešené lokálne tuhým palivom, čo dotvára pravú chalupársku atmosféru.
Pozemok a exteriér:
Dominantou ponuky je rozľahlý pozemok , ktorý ponúka maximálne súkromie. Na záhrade sa nachádza množstvo vzrastlých stromov a okrasných kríkov.
Pre milovníkov spoločných chvíľ je k dispozícii drevený altánok ideálny na grilovanie a posedenia s priateľmi.
Kľúčový benefit: Investičný potenciál.
Pozemok s celkovou rozlohou 2 381 m2 je unikátny svojou polohou a dostupnosťou
- Prístup z 3 strán: umožňuje bezproblémové rozdelenie na niekoľko samostatných stavebných parciel
- Poloha pri jazere: bezprostredná blízkosť vodnej plochy zvyšuje atraktivitu budúcich stavieb
- Ideálna príležitosť pre developera na výstavbu rodinných domov alebo pre niekoho, kto si chce časť pozemku ponechať a zvyšok so ziskom predať.
Lokalita:
Obec Aňala poskytuje dokonalý pokoj, pričom kompletná občianska vybavenosť / školy, škôlky, obchody, lekárne / sa nachádza v tesnej blízkosti v meste Nesvady.
Bonusom je vyhľadávané termálne kúpalisko Thermál Nesvady, vzdialené len pár minút cesty.
V prípade záujmu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0948 589 808.
Kúpou ihneď voľný.
Tel.kontakt: 0948 589 808
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
* Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať ?
** Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností ?
* * * Využite služby realitnej kancelárie Reality KONTAKT a URÝCHLITE veci dať do pohybu s Vašou nehnuteľnosťou. Máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 19 ročné skúsenosti ) a náš procesný realitný ako aj právny systém oceníte ...
U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou / prenájmom tejto nehnuteľnosti na 1 mieste.
* Kúpa, predaj, prenájom
* BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti
* BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky
* Znalecké posudky najrýchlejšia ako je to možné za prijateľnú cenu
* Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku
* Asistencia v banke pri podpise dokumentov a pri prepise energií k kompletným vysvetlením súvislostí
* Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára k dedičskému konaniu alebo na súdne konanie
* Plný realitný servis - šetríme Váš čas a energiu = dosiahnete skôr Vaše CIELE.
* Vydávame " NA POČKANIE " potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania.
* V realitnej kancelárii Reality KONTAKT hľadáme AJ PRÁVE TERAZ nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových
Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova.
* Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5*

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---