AXIS REAL ZARIADENÝ 1-IZBOVÝ BYT S PARKOVANÍM V NOVOSTAVBE DORNYK

Aktualizácia: 30.10.2026 21:31 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Vietnamská
• Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFO
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt v bytovom komplexe DORNYK na Vietnamskej ulici v mestskej časti Bratislava II – Ružinov, lokalita Trnávka. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť na prenájom. Výhodami sú prakticky riešená dispozícia, kompletné zariadenie, nízke mesačné náklady a dobrá dostupnosť nákupných centier, letiska a biznis zón.
Podlahová plocha bytu je 22,50 m². Nachádza sa na prízemí bytového domu a je orientovaný na juhozápad. Dispozíciu tvorí vstupná chodba (4,30 m²), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (3,20 m²) a obytná miestnosť spojená s kuchynským kútom (15 m²). Výška stropu je 3 m, čo dodáva interiéru príjemný pocit vzdušnosti.
Bytový komplex DORNYK vznikol rekonštrukciou pôvodnej budovy, pri ktorej sa zachovala pevná železobetónová konštrukcia. Murované medzibytové steny prispievajú k lepšiemu odhlučneniu a komfortu bývania. Zateplenie fasády minerálnou vlnou podporuje udržiavanie príjemnej vnútornej teploty a zároveň poskytuje vysokú požiarnu odolnosť. Murované vnútorné priečky ponúkajú praktické možnosti pri zariaďovaní interiéru.
Bytový dom má výťah a nachádza sa v uzavretom areáli s detským ihriskom. Vstup do areálu a pohyb po bytovom dome je zabezpečený čipovým systémom a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom.
Vonkajšie parkovacie miesto v cene 14 400 €. Kúpa parkovacieho miesta je podmienkou predaja bytu.
Výhody:
❶ Kompletné zariadenie a vybavenie elektrospotrebičmi
❷ Praktická dispozícia s oddelenou spaciou časťou
❸ Výška stropu 3 m
❹ Železobetónová konštrukcia a murované medzibytové steny
❺ Juhozápadná orientácia
❻ Nízke mesačné náklady
❼ Vonkajšie parkovacie miesto
❽ Uzavretý areál s detským ihriskom a kamerovým systémom
❾ Výborná dostupnosť nákupných centier, letiska a biznis zón
STAV BYTU:
Interiér je vybavený plastovými oknami s pasívnym vetraním. Vstupná chodba je vybavená veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kuchynský kút disponuje elektrickou rúrou, dvojplatničkou, chladničkou s mrazničkou a raňajkovým pultom pre dve osoby. V obývacej časti sa nachádza sektorový nábytok, konferenčný stolík a rozkladacia sedačka, ktorú možno využiť ako dvojlôžkovú posteľ.
Originálnym prvkom je vyvýšené pódium nad chodbou, ktoré vytvára oddelenú spaciu časť a umožňuje efektívne využiť dostupnú plochu.
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými elektrospotrebičmi, čo umožňuje jeho využitie na vlastné bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií do zariadenia.
Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú 93,50 € za zálohové platby správcovi a približne 22 € za elektrinu. Celkové mesačné náklady sú približne 115,50 €.
LOKALITA:
Mestská časť Ružinov - Trnávka spája pokojnejšie rezidenčné prostredie s praktickou dostupnosťou každodenných služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Pharos a Hornbach, ako aj viaceré administratívne a biznis centrá.
Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika, dobré napojenie na diaľničný obchvat a dostupnosť centra Bratislavy. Zastávka MHD je vzdialená približne 7 minút pešo. Na oddych a voľnočasové aktivity môžete využiť neďaleké Zlaté piesky, ktoré ponúkajú možnosti plávania, vodných športov a letnej rekreácie.
Lokalita tak predstavuje praktické miesto na bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením.
Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
Katarína Gotsch | +421 950 539 030 | katarina.gotsch@axisreal.sk
/ PREDAJ / 1-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II / RUŽINOV – TRNÁVKA / VIETNAMSKÁ / DORNYK / NOVOSTABNA / ZARIADENÝ / INVESTIČNÝ BYT / AVION / IKEA /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---