NA PREDAJ NOVOSTAVBA 3 IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA, RUŽINOV, BAJKALSKÁ UL

Aktualizácia: 6.7.2026 15:01 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Bajkalská 45A
• Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Na predaj novostavba Nový Ružinov, 3 izbový byt 71 m2, s loggiou o veľkosti 7,10 m2 a parkovacím miestom v suteréne domu, Bratislava, Ružinov, Bajkalská ulica
Byt sa nachádza v projekte Nový Ružinov - mestská vila Elisabeth, na 3. poschodí s výťahom. Predáva sa nezariadený, vymaľovaný bez kuchynskej linky. Čistá podlahová plocha bytu vrátane loggie je 68,60 m2.
K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto o veľkosti 13,20 m2 (2,4 m x 5,5 m) sa nachádza v suteréne bytového domu v spoločnej garáži s automatickou bránou. K bytu prislúcha pivničná kopka o veľkosti 2,18 m2 a je zahrnutá v cene.
Pozostáva: zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, obývacej izby s loggiou, kuchynského kúta a samostatného WC.
Byt sa predáva: bez kuchynskej linky, s plávajúcimi podlahami v chodbe a izbách, kúpeľne s vaňou a umývadlom. Byt je vybavený ako je na fotkách.
Lokalita Nový Ružinov je rezidenčná štvrť, ktorá sa rozrastá na juhovýchodnom okraji Ružinova. Projekt je nová mestská štvrť s množstvo zelene, vnútroblokom, detskými ihriskami. Projekt sa ďalej rozvíja – aktuálne sa pripravujú a realizujú ďalšie etapy výstavby, ktoré rozširujú občiansku vybavenosť a dotvárajú charakter celej štvrte.
Ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj priame napojenie na diaľničný obchvat D1 a R7, na letisko, smerom na Trnavu, Brno, Viedeň či Šamorín.
Vybavenosť v okolí: priame napojenie na obchvat Bratislavy D1 a R7, dostupnosť autom do OC Eurove a OC NIVY cca 7 min. autom, v blízkosti je tiež hrádza pri Dunaji a neďaleká cyklotrasa do Ružinova, zástavky MHD, potraviny Malina priamo v dome, benzínová pumpa.
Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného právneho a poradenského servisu. Uvedená cena je iba za byt. Parkovacie miesto v garáži sa predáva za cenu 20.000,- EUR a bude sa pri kúpe pripočítavať k cene bytu. Celková cena bytu a garáže vrátane provízie je 328.000,- EUR.
Byt sa predáva bez ťarchy a je už neobývaný a kúpou voľný.
Nachádza sa v blízkosti ulíc: Slovnaftská, Prístavná, Nové Pálenisko, Na Výslní, Rosná, Lúčna, Komárňanská, Mlynské Nivy, Hraničná, Prievozská

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---