NA PREDAJ DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 3396 M2 DECHTICE

Aktualizácia: 25.9.2026 09:32 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Dechtice
• Okres: okres Trnava
• Kraj: Trnavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 3 396 m² A MOŽNOSŤOU DOKÚPENIA ĎALŠÍCH 5 518 m² | DECHTICE
Dve samostatné obytné časti • dva vstupy • dve garáže • veľký oplotený pozemok • možnosť dokúpenia ďalších 5 518 m²
Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s dvomi garážami v obci Dechtice, situovaný v pokojnej bočnej ulici v radovej zástavbe rodinných domov.
Táto nehnuteľnosť zaujme najmä veľkorysou výmerou pozemku, dvomi samostatnými obytnými časťami a širokými možnosťami využitia. Je vhodná pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním či prenajímaním, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú veľký pozemok s dostatkom priestoru na záhradu, pestovanie, hospodárenie alebo chov zvierat.
DOM S DVOMI SAMOSTATNÝMI OBYTNÝMI ČASŤAMI
Dispozičné riešenie ponúka dva samostatné vstupy a dve obytné časti, vďaka čomu si jednotliví členovia domácnosti môžu zachovať dostatok súkromia.
Predná časť domu
vstupná chodba
kuchyňa
komora
kúpeľňa
samostatná toaleta
hosťovská izba
obývacia izba s krbom
spálňa
Predná časť domu je podpivničená.
Prístavba
samostatný vstup s chodbou a schodiskom
chodba
neprechodná izba s klimatizáciou
kuchyňa
samostatná toaleta
kúpeľňa
dve prechodné izby
Pod prístavbou sa nachádzajú dve garáže a technická miestnosť, ktoré poskytujú praktické zázemie na parkovanie, skladovanie a technické vybavenie domu.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Predná časť rodinného domu bola postavená pred rokom 1974, pričom prístavba bola kolaudovaná v roku 1995.
Nehnuteľnosť bola v posledných rokoch postupne rekonštruovaná, pričom posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2024.
Dom ponúka:
plastové okná
plávajúce podlahy
novú kúpeľňu a toaletu
nové rozvody elektriny
nové rozvody vody
nové rozvody kanalizácie
klimatizáciu v izbe v prístavbe
krb v obývacej izbe
strechu starú približne 30 rokov, ktorá je podľa aktuálneho stavu vo veľmi dobrom stave
elektrickú vstupnú bránu
VEĽKORYSÝ OPLOTENÝ POZEMOK 3 396 m²
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozľahlý, kompletne oplotený pozemok s výmerou 3 396 m² a šírkou približne 30 metrov.
Takáto výmera ponúka budúcemu majiteľovi množstvo možností – od vytvorenia veľkej oddychovej záhrady či pestovania vlastnej úrody až po hospodárenie alebo chov zvierat.
Na pozemku sa nachádza:
záhradná chatka
dve plechové garáže
dve studne
priestor na záhradkárčenie a pestovanie
priestor vhodný na hospodárenie alebo chov zvierat
MOŽNOSŤ DOKÚPENIA ĎALŠÍCH 5 518 m²
Pre záujemcu, ktorý hľadá ešte väčší priestor, je k dispozícii možnosť dokúpenia ďalších 5 518 m² podľa dohody.
V prípade kúpy všetkých pozemkov môže celková výmera dosiahnuť až 8 914 m².
To otvára ďalšie možnosti využitia – od rozsiahlej záhrady a pestovania až po hospodárenie či iné využitie podľa potrieb nového majiteľa.
DECHTICE – POKOJNÉ BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU
Obec Dechtice ponúka príjemné vidiecke bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Piešťan.
V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane:
základnej školy
materskej školy
pošty
obchodu
pizzerie
reštaurácie
lekára
Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych. V širšom okolí sa nachádza napríklad obľúbené pútnické miesto Katarínka či vodná nádrž Chtelnica.
Trnava – približne 18 km
Piešťany – približne 24 km
NEHNUTEĽNOSŤ S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ
Vďaka kombinácii dvoch samostatných obytných častí, dvoch vstupov, dvoch garáží a veľkého pozemku môže nehnuteľnosť osloviť rôzne typy záujemcov.
Je vhodná najmä na:
viacgeneračné bývanie
bývanie rodičov a detí s vlastným súkromím
bývanie spojené s prenajímaním jednej časti domu
spojenie bývania a podnikania
záhradkárčenie a pestovanie
hospodárenie
chov zvierat
vytvorenie rozsiahlej záhrady a oddychovej zóny
bývanie pre záujemcov, ktorí ocenia veľký pozemok a dostatok priestoru
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len klasické rodinné bývanie, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Kombinácia dvoch obytných častí a nadštandardne veľkého pozemku vytvára priestor na prispôsobenie nehnuteľnosti individuálnym potrebám budúceho majiteľa.
Odporúčame osobnú obhliadku, pri ktorej najlepšie vynikne skutočná veľkosť pozemku, dispozičné riešenie domu a možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.
KOMPLETNÝ REALITNÝ A PRÁVNY SERVIS
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – od prípravy kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Súčasťou servisu je aj:
zabezpečenie znaleckého posudku
bezplatné vybavenie hypotekárneho financovania
poistenie nehnuteľnosti
Radi Vás nehnuteľnosťou osobne prevedieme a zodpovieme všetky Vaše otázky.
Kontakt: 0910 490 879
VESTAREAL – ľudský prístup a profesionalita, na ktorú sa radi spoľahnete.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---