NA PREDAJ 4.IZBOVÝ BYT V ZELENEJ ČASTI RUŽINOVA

Aktualizácia: 7.10.2026 20:32 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Kostlivého
• Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj:4.IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE S BALKÓNOM DO ZELENE | 73m²
Hľadáte byt v Ružinove, ktorý má príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť?
Na predaj je 4.izbový byt na Kostlivého ulici, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Ružinova. Byt s výmerou 72 m² ponúka štyri samostatné, nepriechodné izby a balkón orientovaný do zelene, ktorý poskytuje príjemný výhľad medzi koruny stromov.
Vďaka orientácii na východ a západ je interiér počas dňa prirodzene presvetlený. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3np/3np. nízkeho bytového domu a predáva sa kompletne zariadená vrátane spotrebičov, takže je možné ju využívať bez potreby ďalšieho zariaďovania.
Aktuálne je byt prenajatý stabilným nájomníčkam. Pre nového majiteľa tak môže predstavovať možnosť pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu a nadviazať na už fungujúci model prenájmu.
Čo ponúka byt
73m² obytnej plochy
4 nepriechodné izby
balkón s výmerou približne 3m²
balkón orientovaný do zelene
orientácia sever-juh
exteriérové žalúzie
poschodie v nízkom bytovom dome
kompletné zariadenie a spotrebiče v cene
čiastočná rekonštrukcia
kobka ako súčasť predaja
bytový dom je zateplený
nové stúpačky
aktuálne obsadený stabilnými nájomníčkami
vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť
Ružinov, v ktorom máte všetko poruke
Kostlivého ulica sa nachádza v príjemnej rezidenčnej časti Ružinova, kde sa spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou každodenných služieb.
V bezprostrednom okolí máte školy, škôlky, ihriská, obchody, potraviny, fitness centrá aj ďalšie služby. Na nákup či vybavenie bežných povinností preto nemusíte sadať do auta.
Lidl aj zastávka MHD sú približne 5 minút pešo, nákupné centrum Kocka je v blízkom okolí. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a príjemné prostredie na každodenné bývanie.
Byt tak môže osloviť rodinu hľadajúcu praktické bývanie v Ružinove, ale aj kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného prenájmu.
Kostlivého ulici nechýba ani pokoj, ani občianska vybavenosť – a samotný byt ponúka priestor, ktorý sa dá dobre využiť na bývanie aj investíciu.
Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovaťmail:mastic@byvo.sk,tel:0948005353

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---