4 IZBOVÁ NOVOSTAVBA S TERASOU A POZEMKOM 1.200 M2 V BLÍZKOSTI LEVÍC

Aktualizácia: 8.10.2026 17:58 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Levice
• Okres: okres Levice
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

J&MZ reality ponúka na predaj kvalitnú nadštandardnú 4 - izbovú nízkoenergetickú novostavbu, kolaudovanú v roku 2024.
Rodinný dom pri reálnej obhliadke veľmi pozitívne prekvapí nadčasovým a moderným dizajnom, prakticky a funkčne premyslenou dispozíciou. Priestor, ktorý spríjemní život a poskytne útulný domov novému vlastníkovi.
Celková výmera: 1.192 m2 ( parcely na Liste vlastníctva vedené ako zastavaná plocha a nádvorie)
Zastavaná plocha domu: 142,26 m2
Úžitková plocha: 104,33 m2
Terasa: 23,49 m2
Dispozičné riešenie:
- zádverie a chodba - cca 16 m2
- obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou, južná orientácia - 34 m2
- 3 miestnosti – izby ( 1x na východ a 2x na sever) : 15 m2 + 14 m2 +11 m2
- kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, 2 umývadlá a toaleta - 7,3 m2
- špajza, komora - 3,6 m2
- technická miestnosť - 3,5 m2
- samostatná toaleta
- terasa s južnou orientáciou prístupná z obývacej miestnosti s kuchyňou - 23,5 m2
Podlahy v izbách sú plávajúce laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba a terasa disponuje drevenou podlahou. Okná sú plastové s izolačným trojsklom.
Na oplotenom pozemku s elektrickou bránou a diaľkovým ovládaním sa nachádza domček na náradie, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny, detské mini ihrisko.
K dispozícii je veľká parkovacia plocha vybudovaná od prístupovej obecnej komunikácii smerom k domu.
Benefitom tejto ponuky je, že rozmery a veľkosť pozemku umožnia novému majiteľovi realizovať i ďalšie menšie stavby, napríklad bazén, garáž, altánok a iné.
Inžinierske siete:
elektrina, obecný vodovod + studňa
Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd (retenčná nádoba na vodu 10 m3).
Technické údaje:
- elektrické podlahové vykurovanie (termostat v každej miestnosti s pripojením na wifi) + krbová pec
- fotovoltaika na ohrev vody + podpora vykurovania
- lokálna rekuperácia (samostatné jednotky v každej izbe)
- filtrácia pitnej vody, inštalovaný zmäkčovač vody + UV lampa
- bezpečnostný kamerový systém
- nízkoenergetický rodinný drevodom s energetickým certifikátom A0
Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu sú 130 eur.
Výborná dostupnosť nielen do okresného mesta Levíc 8 km (7 minút autom), ale i do termálnych kúpalísk v okolí (Dudince, Santovka, Margita Ilona, Podhájska)
Táto novostavba je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v rýchlej dostupnosti do okresného mesta, ale súčasne v blízkosti krásnej prírody
na rozmedzí Ipeľskej pahorkatiny a juhovýchodných úboči Štiavnických vrchov, čo dodáva miestu krásny prírodný kolorit s príťažlivou faunou a flórou.
Dohoda na cene s vážnym záujemcom možná !
V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať: 0918806449
Maklér: Slavomíra Machová

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---