DVA RODINNÉ DOMY NA JEDNOM POZEMKU V PRESTÍŽNEJ LOKALITE SPIEGELSALL
Spiegelsall, Trnava, okres Trnava, Trnavský kraj [SK]
349 000 €
200.00 m² (1 745.00 €/m²)
Aktualizácia: 22.6.2026 06:17 Základné informácie
- ID: BYT1291136
- Typ: Predaj
- Druh: Rodinný dom
- Cena: 349 000 €
- Cena/m²: 1 745.00 €/m²
- Plocha: 200.00 m²
- Zastavané: 358.00 m²
- Pozemok: 566.00 m²
- Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Lokalita
- Ulica: Spiegelsall
- Obec /mesto/: Trnava
- Okres: okres Trnava
- Kraj: Trnavský kraj
- Štát: Slovensko
Text inzerátu
Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj rodinný dom s dvoma samostatnými stavbami v prestížnej lokalite Trnava – Spiegelsall
LOKALITA
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších častí mesta Trnava – Spiegelsall. Táto pokojná rezidenčná štvrť ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
NEHNUTEĽNOSŤ
Na predaj ponúkame nehnuteľnosť situovanú na pozemku s výmerou 566m², na ktorom sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy. Táto kombinácia vytvára ideálne podmienky pre dvojgeneračné bývanie, podnikanie z domu alebo investičné využitie formou prenájmu.
Prvou stavbou je 4-izbový rodinný dom z roku 1960, druhou je 2-izbový rodinný dom postavený v roku 2006.
4-izbový rodinný dom:
Starší rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zároveň umožňuje priechod do zadnej časti pozemku, štyroch izieb orientovaných do ulice, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, ďalšej menšej miestnosti a kuchyne.
Technické parametre:
- murovaná tehlová stavba,
- napojený na všetky inžinierske siete,
- čiastočne rekonštruovaná strecha s výmenou latovania a paropriepustnou zábranou,
- vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol.
Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
2-izbový rodinný dom:
Novší rodinný dom bol postavený v roku 2006 s podlahovou plochou cca 60m2 je taktiež napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, praktickej komory s kotlom a zásobníkom teplej vody, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby a spálne. Miestnosti sú priechodné.
Súčasťou domu je zastrešená terasa poskytujúca príjemný priestor na relax a oddych.
Technické parametre:
- stavba zhotovená z tvárnic Ytong,
- plechová strecha,
- napojený na všetky inžinierske siete,
- vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol.
Exteriér a vybavenie pozemku:
- dielňa,
- dve menšie pivnice,
- záhradný domček,
- oddychová zóna s vírivkou a saunou,
- okrasná záhrada s jazierkom a rybami,
- záhradná sprcha,
- bazén.
BENEFITY
- prestížna lokalita Spiegelsall,
- dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku,
- vhodné na dvojgeneračné bývanie,
- možnosť podnikania alebo prenájmu jednej zo stavieb,
- relaxačná zóna,
- okrasná záhrada s jazierkom,
- pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
CENA
Cena nehnuteľnosti je 349 000,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku.
Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky!
Dananaiová - maklér reality Bičiar
Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA
VŠETKY PONUKY MAKLÉRA
https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767
Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)
Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty
Reality BIČIAR
Realitná kancelária
Starohájska 7103/11, 91701 Trnava
0911760999
info@reality-biciar.sk
Realitná kancelária
Starohájska 7103/11, 91701 Trnava
0911760999
info@reality-biciar.sk
(všetky top reality) TOP reality
Reality podľa typu
-
6731 Na predaj
-
3371 Na prenájom
Reality podľa kategórie
-
4931 Byty
-
2443 Domy
-
1811 Pozemky
-
1212 Nebytové priestory
-
622 Komerčné objekty


































