BUNGALOV S 2GARÁŽOU, KRYTOU TERASOU A LETNOU KUCHYŇOU 171M2, 766M2 POZ

Aktualizácia: 14.7.2025 11:30 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Mičurínska
• Obec /mesto/: Orechová Potôň
• Okres: okres Dunajská Streda
• Kraj: Trnavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom – bungalov s letnou kuchynkou, 2 garážou a krytou vyhrievanou terasou nachádzajúci sa v obci Orechová Potôň, na Mičurínskej ulici.
Celková úžitková plocha je 171 m2, z čoho:
- Rodinný dom má 98,58 m2
- 2 garáž má 41 m2
- Letná kuchynka 10,4 m2
- Zastrešená a vyhrievaná terasa (možnosť zimnej záhrady) 21,45 m2
Celková výmera pozemku je 766 m2, z čoho 145 m2 je ½ podiel na prístupovej ceste a zvyšok, čiže 621 m2 prislúcha výlučne k domu.
Dispozícia:
Zádverie (2,67m2), technická miestnosť, kde bude umiestnené tepelné čerpadlo (2,49m2), denná časť (kuchyňa s obývačkou 46,19m2), 3 izby (13,15m2, 13,73m2 a 14,54 m2), samostatné WC (0,86m2) a kúpeľňa (4,95 m2). Z kuchyne je výstup na krytú vyhrievanú terasu, ktorá sa dá zaskleným systémom prerobiť aj na zimnú záhradu. Bonusom je cca 10 m2 úložného priestoru v podkroví domu.
Z exteriéru je prístupná letná kuchynka, kde je vyvedená aj voda, aj elektrina, taktiež priestranná 2garáž s prípravou na nabíjanie elektromobilu a prípravou na elektrickú bránu.
Pôdorys s legendou miestností a situáciu domu na pozemku nájdete vo fotogalérii.
Dom sa predáva dokončený do štádia „ČIASTOČNÝ ŠTANDARD“, ktorý je vidieť na fotkách. V interiéri chýbajú iba parkety, zvyšok je dokončený (kúpelňa a WC vrátane obkladov, dlažby a sanity, interiérové dvere). RD je vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, v cene je aj tepelné čerpadlo, je urobené oplotenie domu, chodníky, spevnené plochy na parkovanie áut, bránička pre peších, okapové chodníky, drenáž, na terase je dlažba.
RD je postavený z tehly, ide o prestavbu a prístavbu pôvodného RD. Niektoré pôvodné múry boli zachované – hrúbka až 40 cm, inak sa dá povedať že ide o novostavbu, keďže zvyšok bol robený nanovo: nová strecha zateplená 40 cm minerálnou vlnou, zateplenie fasády je 15 cm EPS, okná plastové 3sklá, kompletné nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie a teplovodného podlahového kúrenia.
IS: voda – vlastná studňa, elektrina, kanalizácia, optika. EC zatiaľ nebol dodaný.
Orechová Potôň je pokojná obec s dobrými službami (materská, aj základná škola, potraviny, pošta, detské ihriská, reštaurácie....) a ideálnou dostupnosťou do Bratislavy (D4, R7, vlak). Ponúka príjemné bývanie s množstvom aktivít v okolí – od športu, kultúry po zábavu (Slovakiaring – veľký motoristický okruh, plus ZOO Malkia Park, X-Bionic Sphere, termálne kúpaliská v Dunajskej Strede či golfové rezorty). Pre rodiny aj aktívnych ľudí je to skvelé prostredie s ľahkým napojením na mestský život.
V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo emailom na zemanova@domypreludi.sk. Ďakujem

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---