2-IZB. BYT V TEHLOVOM DOME, ZÁHRADNÍCKA UL., RUŽINOV - NIVY

Aktualizácia: 14.7.2025 13:18 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Záhradnícka
• Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ul. Záhradnícka, Ružinov - Nivy.
Výmera 64 m2, nachádza sa na prízemí 4-poschodového tehlového bytového domu. Pivnica v suteréne.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka možnosť úpravy na 3-izbový byt. Byt je klimatizovaný.
Dispozícia
• Samostatná kuchyňa
• Priestranná obývacia izba
• Spálňa • Vstupná chodba
• Šatník
• Kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami
• Samostatné WC
Byt je orientovaný na východ – príjemné ranné svetlo. Okná orientované do uzamknutého a tichého dvora – bez ruchu ulice
Lokalita
• Vynikajúca poloha v blízkosti trhoviska Miletičova
• Len pár minút chôdze k obchodnému centru Central
• Skvelá dopravná dostupnosť (MHD, auto, bicykel)
• Tichá a bezpečná lokalita s množstvom zelene a služieb v okolí
Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Vďaka lokalite, výbornej dispozícii a možnosti prestavby ponúka vysoký potenciál do budúcnosti.
Cena bytu je 255.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 258.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---