3-IZB. BYT, MARKOVA, PETRŽALKA, PO REKONŠTRUKCII

Aktualizácia: 20.10.2026 16:23 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Markova
• Obec /mesto/: Bratislava-Petržalka
• Okres: okres Bratislava V
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklenou lodžiou v Bratislave-Petržalke na ul. Marková.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom panelovom bytovom dome s 2 výťahmi vrátane nákladného. Výmera bytu je 65m² plus 3.2m² plocha loggie plus pivnica.
Orientácia 2 izby a kuchyňa na východ a spálňa na západ.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane bytového jadra, elektroinštalácie, okien, podláh ( vrátane 1.5cm akustickej izolácie pod podlahou) a interiérových dverí počas rokov 2019-2020 (okrem kuchyne a loggie, ktoré boli zrekonštruované v roku 2013) a ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalších rekonštrukčných prác. Byt sa predáva nezariadený, ale v byte samozrejme ostávajú 2 veľké vstavané skrine, zabudovaná kňižnica, kuchynská linka a vybavenie kúpeľne. Byt ma bezpečnostné vstupné dvere.
DISPOZÍCIA (viď priložený obrázok):
- 3 nepriechodné izby
- kuchyňa s výstupom na zasklenú lodžiu
- obývacia izba
- spálňa - detská izba
- chodba (z nej vstup do každej izby), možnosť jej využitia aj ako jedálne alebo obývačky
- predsieň
- kúpeľňa so sprchovacím kútom
- samostatná toaleta
- pivnica
Kompletnou obnovou prešiel aj bytový dom. Súčasťou obnovy bolo zateplenie, strecha, nové výťahy (2018) a výmena stúpacích rozvodov (2023). V bytovke sú 3 miestnosti na odkladanie bicyklov.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 145eur/1os + 25 eur elektrina na mesiac. TV a internet - OPTIKA od spoločností UPC, Telekom, Orange.
Výborná poloha spája dobrú dostupnosť do centra mesta (električkou za 7-8 min a široká paleta autobusových spojení do celej Bratislavy), kompletnú občiansku vybavenosť (Kaufland a Lidl do 5min peši) a blízkosť obľúbenej rekreačnej lokality Draždiak. Chorvátske rameno a cyklochodníky sú priamo pod bytovkou. Rýchla dostupnosť aj na diaľničný obchvat. Ihriská, škola a škôlka sú hneď za bytovkou, netreba prechádzať žiadnu cestu.
Byt je tichý, keďže v blízkosti sa nenachádza žiadna rušná cesta.
Cena bytu je 274.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 278.900,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---