1.BCR STAVEBNÝ POZEMOK 987 M2 V RÝCHLO SA ROZVÍJAJÚCEJ LOKALITE

Cintorínska, Zálesie, okres Senec, Bratislavský kraj [SK]

180 000 €

987.00 m² (182.37 €/m²)

(3 fotografie)

Aktualizácia: 5.6.2026 09:45 Základné informácie

ID: BYT1287465
Typ: Predaj
Druh: Pozemok pre rodinný dom
Cena: 180 000 €
Cena/m²: 182.37 €/m²
Plocha: 987.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: 987.00 m²
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: Cintorínska
Obec /mesto/: Zálesie
Okres: okres Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 987 m² v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Zálesie, len pár minút od Bratislavy. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť nielen na výstavbu vlastného rodinného domu, ale zároveň aj veľmi dobrú investičnú kúpu do budúcnosti – lokalita dlhodobo patrí medzi vyhľadávané rezidenčné oblasti v blízkosti hlavného mesta a ceny pozemkov v okolí postupne rastú.
Pri pozemku sa nachádzajú všetky dôležité inžinierske siete – elektrina, plyn, mestská voda a optika od Telekomu. Kanalizácia v tejto lokalite zatiaľ nebola vybudovaná.
Pozemok má praktický prístup z dvoch strán a svojím charakterom ponúka zaujímavé architektonické možnosti pre moderné bývanie. K dispozícii je aj vypracovaný geometrický plán k ochrannému pásmu vrátane zamerania možnej zastavanej plochy. Napriek ochrannému pásmu je výstavba rodinného domu, garáže aj bazéna možná.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Výmera: 987 m²
* Maximálna zastavanosť: 30 %
* Maximálna podlažnosť: 2 podlažia vrátane podkrovia
* Maximálna výška stavby: 8 m
* Uličná čiara: 5 m
* Pozemok sa nachádza v ochrannom pásme
* Vypracovaný geometrický plán k ochrannému pásmu
* Možnosť výstavby rodinného domu s garážou a bazénom
LOKALITA:
Zálesie patrí medzi čoraz populárnejšie a rýchlo sa rozvíjajúce lokality pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. V obci aj jej okolí prebieha postupný rozvoj infraštruktúry a občianskej vybavenosti, pričom do budúcna je plánované ďalšie budovanie služieb, obchodov a vybavenosti pre obyvateľov, čo ešte viac zvýši atraktivitu celej oblasti aj hodnotu nehnuteľností.
Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D4R7 sa do Bratislavy dostanete pohodlne už za pár minút. Obec ponúka príjemnú komunitnú atmosféru, základnú občiansku vybavenosť a kompletné služby nájdete v neďalekých obciach Malinovo či Ivanka pri Dunaji. Samotný pozemok sa nachádza v pokojnej a tichej časti na začiatku obce od smeru Ivanka pri Dunaji, čo zaručuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia.
CENA: 180.000€
ID: 81806583
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.