VÝNIMOČNÝ, PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT PRI PREZIDENTSKOM PALÁCI
Banskobystrická, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I, Bratislavský kraj [SK]
478 000 €
107.00 m² (4 467.29 €/m²)
Aktualizácia: 21.4.2026 19:05 Základné informácie
- ID: BYT1272218
- Typ: Predaj
- Druh: 3 izbový byt
- Cena: 478 000 €
- Cena/m²: 4 467.29 €/m²
- Plocha: 107.00 m²
- Zastavané: neuvedené
- Pozemok: neuvedené
- Stav: neuvedené
Lokalita
- Ulica: Banskobystrická
- Obec /mesto/: Bratislava-Staré Mesto
- Okres: okres Bratislava I
- Kraj: Bratislavský kraj
- Štát: Slovensko
Text inzerátu
Ponúkame na predaj jedinečný priestranný 3 - izbový , tehlový byt s výnimočnou atmosférou priamo v srdci Bratislavy, na vyhľadávanej Banskobystrickej ulici, len pár krokov od Prezidentského paláca s príjemným balkónom orientovaným do tichého dvora, kde si môžeme vychutnať rannú kávičku alebo pohár vína po náročnom pracovnom dni. Byt sa nachádza na 1. poschodí z dvoch ( pod ním je ešte prízemný byt ) s 3 bytmi na podlaží. Bytový dom je bez výťahu. Disponuje bezkonkurenčným umiestnením – ticho, zeleň a úžasný výhľad do Prezidentskej záhrady.
Podlahová plocha samotného bytu je 95m2 + pivnica cca. 12m2 + balkón 10m2.
Dispozícia bytu:
Byt Vás privíta vstupnou halou, z ktorej sa vstupuje do veľkej obývačky prepojenej so spálňami po oboch stranách. Z predsiene je tiež vchod do samostatného WC a kuchyne orientovanej do dvora. V obývačke sa nachádza funkčný komín, čo ponúka jedinečnú možnosť vybudovať si krb – luxus, ktorý si v centre Bratislavy môže dovoliť len málokto. Praskajúci oheň, teplo a svetlo z krbu dodajú tomuto bytu nezameniteľnú atmosféru pohody a elegancie počas chladnejších večerov. Všetky izby majú okná s výhľadom do Prezidentskej záhrady. Kuchyňa je spojená s menšou chodbou, ktorá vedie do kúpeľne s oknom, praktickej špajze a na balkón. V kúpeľni je dostatočný priestor na vaňu i sprchový kút. Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované do tichého dvora.
Byt je čiastočne prerobený. Samozrejmosťou sú vymenené okná, prerobená elektrina v celom byte s ističovou skriňou a medeným vedením. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom s novými radiátormi. V izbách boli položené drevené parkety. Zachované masívne dvere a vysoké stropy ( 3,4m ) dodávajú bytu originálnu atmosféru staromestského bytu a čaro histórie. Ak by táto dispozícia nebola tým najvhodnejším riešením, je možné ju zmeniť, nakoľko v byte je nosná iba jedna stena ( oddeľujúca izby od kuchyne).
Okolie:
Bezkonkurenčná poloha ! Bytový dom je situovaný pri Prezidentskom paláci a jeho rozľahlej záhrade, len pár minút chôdze od Námestia Slobody, námestia 1.mája, historického centra či divadla Nová scéna. V okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, hotely Crowne Plaza a Tatra.
V blízkosti je zastávka MHD , vo vedľajšej budove podzemné parkovisko, pre obyvateľov zóny možnosť parkovania v regulovanej zóne priamo na ulici.
Náklady: mesačná platba správcovi : 240,- EUR, plyn: 44,- EUR , elektrina: 30,- EUR
Byt je bez tiarch, kúpou voľný!
Cena: 478 000,- EUR
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.
Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)
Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty
IP REAL, spoločnosť s ručením obmedzeným
Realitná kancelária
Radlinského 36, 81101 Bratislava
0905643966
ipreal@ipreal.sk
Realitná kancelária
Radlinského 36, 81101 Bratislava
0905643966
ipreal@ipreal.sk
(všetky top reality) TOP reality
Reality podľa typu
-
6565 Na predaj
-
3398 Na prenájom
Reality podľa kategórie
-
4798 Byty
-
2432 Domy
-
1808 Pozemky
-
1194 Nebytové priestory
-
606 Komerčné objekty






















