VILADOMY SLNEČNICE - KRÁSNY BEZBARIÉROVÝ 3I BYT PRI LESÍKU - VEĽKÁ TERASA

Aktualizácia: 18.3.2024 14:13 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Žltá
• Obec /mesto/: Bratislava-Petržalka
• Okres: okres Bratislava V
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka v novo vybudovanej časti SLNEČNICE – „VILADOMY“  ponúkame na predaj krásny slnečný 3i byt s praktickou terasou po celej dĺžke bytu s orientáciou na dve svetové strany v mieste s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta i na diaľničný obchvat. 
 
Komfort bývania ponúka plnohodnotný 3 izb. byt v tichom prostredí priamo pri vstupe do lesíka mimo hlavných ciest a parkovísk, pôdorysne výborne riešený s dvoma samostatnými izbami, s otvorenou obývacou časťou prepojenou s kuchyňou - modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a priamym denným svetlom z balkónových dverí umiestnených v tesnej blízkosti kuchyne a obývacej časti, ako aj s množstvom úložného priestoru v celom byte.

Rovnako komfort bývania dopĺňa parkovacie státie priamo v suteréne domu v garáži s výťahom priamo na poschodí k bytu. 
Radosť z bývania v tichom prostredí dotvárajú stromy a zeleň v tesnej blízkosti lesa, cyklotrasa popri Dunaji, výborná občianska vybavenosť a dopravné bezproblémové napojenia všetkými smermi.

BYT:                                                                                                                                                   
ul. – Žltá – Bratislava V – Petržalka - SLNEČNICE – „VILADOMY“
3-izbový byt
celková plocha: 103,99m2 (obytná plocha bytu 73,27m2 + terasa 30,72m2)
2. p. / 4
11 ročná novostavba
orientácia: obývačka s kuchyňou - Z, spálňa, detská izba – S
zariadenie bytu - čiastočné so zabudovaným nábytkom

VYBAVENIE BYTU:
vstupná chodba s odkladacím priestorom so zabudovanou skriňou do hĺbky 105cm x 95cm
okná - antracit z vonka – vnútorne biele plastové 5- komorové
samostatná kúpeľňa – dlažba, umývadlo, vaňa, práčka, zrkadlo
samostatné WC 
obývacia izba s ROLLDOR skriňou, prepojenou kuchyňou a jedálenskou časťou
kuchynská linka na mieru so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra s indukčnou varnou doskou, digestor, umývačka riadu 60
samostatná spálňa s veľkou ROLLDOR skriňou
samostatná detská izba
plávajúca podlaha v celom byte
dlažba – kúpeľňa, WC, terasa
terasa - pozdĺž celého bytu - s vonkajšími posuvnými paravánmi
ústredné kúrenie pre 5 domov
vykurovanie - radiátory
bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere

BYTOVÝ DOM:
obvodová konštrukcia – železobetónová - miešaná
na poschodí - 6 bytov
kamerový systém priamo pred vchodom, vo vnútri celého domu, na schodisku a garáže 

TV a INTERNET – OPTIKA - VNET, UPC

PARKOVANIE:
parkovacie miesto 12m2 v garáži nie je v cene bytu /cena parkovacieho státia – 23.000,-EUR/
vjazd priamo do bytového domu cez garážovú bránu monitorovanú kamerovým systémom

MESAČNÉ NÁKLADY:
zálohový predpis: 185,-€/mes. + elektrina + internet / 4 osoby

OKOLIE:
Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite SLNEČNICE - „VILADOMY“ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Občianska vybavenosť ako materská škola a jasle, množstvo ihrísk, detský park, miesta na grilovanie či športovanie vďaka aj cyklotrase, výbeh pre psov, Trhovisko s kompletnou ponukou obchodov (Billa, 101 drogérie, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, predajňa elektroniky, bytových doplnkov) a dokonca aj zdravotné zariadenie pre deti aj dospelých.

DOPORUČUJEME:
Rodinne pôdorysne výborne riešený svetlý plnohodnotný 3 izb. byt, s priamym vstupom cez balkónové dvere z kuchyne, obývacej izby, detskej izby a spálne na terasu 30m2 s maximálnym využitím či už na relax počas dňa, alebo pre deti behajúce s detskými hračkami, s orientáciou do tichého prostredia plnej zelene nachádzajúci sa rovno pri vstupe do lesíka a detského ihriska. Pre športovo orientovaných ľudí cyklotrasa vedúca až do Gabčíkova, 3 jazerá, kaštieľ a reštaurácia SĽUK, pre deti množstvo ihrísk, detský park, je to úžasné miesto pre pohyb a relaxáciu. Kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra i na diaľničný obchvat vytvára dokonalé bývanie.

CENA: 309.900,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---