ÚTULNÝ 4-IZBOVÝ RD, DOKONČENÝ, NÍZKE NÁKLADY, KLIMATIZÁCIA

Aktualizácia: 20.4.2026 06:59 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Pšeničná
• Obec /mesto/: Bernolákovo
• Okres: okres Senec
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu (súčasť dvojdomu) na Pšeničnej ul. v obci Bernolákovo.
Rodinný dom je špecifický svojou výbornou dispozíciou, ktorá rozdeľuje dom na dve časti:
- Spoločenská časť - obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, východ na pozemok a WC pre hostí
- Oddychová časť - 3 x izba (v súčasnej dobe sú miestnosti využívané takto: 1x spálňa; 1x pracovňa; 1x šatník); technická miestnosť s práčkou s kotlom, kúpeľňa s vaňou a s WC
Z obývacej izby vedie priamy vstup na zastrešenú terasu, ktorá prirodzene prepája interiér domu so záhradou a vytvára príjemný priestor na oddych. Ovocné stromy a zeleň zároveň zabezpečujú prirodzené súkromie a dotvárajú pokojnú atmosféru bývania.
Obrovská výhoda je dostatok denného svetla.
Orientácia domu: Predná časť domu: Východ / Zadná časť domu: Západ.
NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE:
* Elektrina: 24 Eur/mes - s preplatkom 185 Eur
* Plyn: 50 Eur/mes - s preplatkom 193 Eur
* Voda: 24 Eur/mes - s preplatkom 100 Eur
* Internet: 15 Eur/mes
ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU:
* Pšeničná ul, Bernolákovo
* 4 izbový rodinný dom - bungalov - súčasť dvojdomu
* Úžitková plocha domu: 91,30 m2
* Rozloha pozemku: 442 m2
* Novovybudovaná štvrť - kompletne obývaná
* Možnosť 3 parkovacích miest pred domom
* Krásna kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi
* Indukčná doska: Mora; Digestor: Gorenje; Elektrická rúra: Gorenje; Chladnička s mrazničkou: Gorenje
* Klimatizácia - TOSHIBA
* Studňa na dvore - s novým čerpadlom
* Možnosť prechodu na pozemok autom popri domu
TECHNICKÉ PRVKY DOMU:
* Tehla Porotherm 30 cm
* Fasáda - zateplenie 10 cm
* Sedlová strecha - škridla
* Všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia + studňa
* Kompletné oplotenie domu
*
* Plastové okná a dvere
* Kombinácia podláh - plávajúca podlaha - laminát / dlažba
* Interiérové dvere so zárubňami
* Kotol BAXI
* Podlahové vykurovanie - teplovodné
* Centrálny termostat
* Predpríprava na alarm v celom dome
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE:
V danej štvrti žijú prevažne mladé rodinky a vytvára sa tam zaujímavá komunita, ktorá sa zaujíma o chod obce a okolia. Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: LIDL, Billa, Coop Jednota, Tesco, Metro drogéria Teta, zdravotné zariadenia, lekáreň, škola, škôlky, železničná a autobusová doprava - školský autobus chodí aj do Pšeničnej ulice.
ID INZERÁTU: 81805363
CENA: 328.000 Eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu.
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---