SVETLÉ KANCELÁRIE NA 1.POSCHODÍ RD 148M2, KLIMATIZÁCIA, 4X PARKING

Aktualizácia: 20.1.2026 11:12 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Pluhová
• Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
• Okres: okres Bratislava III
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

EXPAT EXPERTS | PRENÁJOM - Svetlé kancelárske priestory s klimatizáciou a podlahovým kúrením, na 1.poschodí rodinného domu - čistá plocha je 148m2 plus vstupné zádverie, schodisko a technická miestnosť.
K priestoru prináležia 3-4 parkovacie státia pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD.
Dispozícia:
148m2 (173m2 vrátane spoločných priestorov a schodiska)
5 miestností - z toho 2 veľké miestnosti 46m2 a 32m2, a 3 menšie miestnosti od 11 do 19m2, každá miestnosť má klimatizáciu.
Výklenok s kuchynkou s umývačkou riadu.
Kúpeľňa s 2 oddelenými toaletami (jedna má výlevku pre upratovačku), sprchovým kútom, oddeleným sprchovým kútom a umývadlom.
Jedna miestnosť má prípravu na umývadlo, ktoré tam aktuálne nie je umiestnené.
Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove.

Vybavenie:
V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne a interiérové dvere.
Klimatizácia v každej miestnosti, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo.
Plastové okná s troj-sklom, vysoké okná s nízkym parapetom - krásne presvetľujú miestnosti. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu.
Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri.
Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie.
Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy.
Optický internet výlučne od firmy UPC.
Popis lokality:
Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia.
Pred budovou sú 3-4 parkovacie miesta v cene prenájmu, na ulici sa zatiaľ parkuje bezplatne, ale plánuje sa zaradenie tejto lokality do parkovacieho systému PAAS.
Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej.
Cena a doplňujúce info:
Cena nezahŕňa paušálne energie 300 Eur + provízia RK jeden mesačný nájom bez energií plus DPH
Parkovanie pre 3-4 autá na spevnenej ploche na pozemku.
K dispozícií okamžite.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---