STRATEGICKÝ OBCHODNÝ PRIESTOR PRIAMO NA HLAVNOM ŤAHU DO JASNEJ, DEMÄNOVÁ, LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ

Aktualizácia: 3.6.2026 13:05 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Demänovská cesta (časť Demänová)
• Obec /mesto/: Liptovský Mikuláš
• Okres: okres Liptovský Mikuláš
• Kraj: Žilinský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Hľadáte miesto pre svoj biznis? tak využite potenciál najsilnejšieho turistického ťahu na Slovensku!
 
Ponúkame na predaj rozľahlý nebytový priestor v obci Demänová, situovaný priamo pri hlavnej tepne smerujúcej do najnavštevovanejšieho horského strediska Jasná Nízke Tatry. Tento priestor s celkovou výmerou 219,66 m2 ponúka vďaka svojej variabilite a polohe široké možnosti komerčného využitia: 
- Špecializovanú predajňu (lyžiarska výstroj, bicykle, outdoor, domáce produkty).
- Showroom nábytku, dizajnu alebo developerských projektov.
- Zdravotné alebo relaxačné centrum (fyzioterapia, joga, wellness služby).
- Ateliér alebo kreatívny priestor.
 
Vnútorné usporiadanie je navrhnuté tak, aby spĺňalo všetky prevádzkové potreby:
Otvorený presklený priestor s krbom: Ideálny ako predajná plocha, showroom alebo recepcia.
Zázemie: Samostatná kancelária pre manažment alebo administratívu.
Sklady: Dostatočné skladové kapacity pre tovar alebo materiál.
Sociálne zariadenia: Oddelené hygienické priestory pre zamestnancov a samostatné toalety pre klientov/hostí.
 
BONUS: Letná terasa pre váš biznis.
K nebytovému priestoru prislúcha aj priestranný drevený prístrešok (letná terasa). V rámci vašich podnikateľských zámerov nájde široké využitie:
Ako exteriérová predajná plocha či testovacia zóna (ideálne pre bike-shopy a športové predajne).
Ako chill-out zóna pre klientov a zamestnancov v rámci administratívneho sídla.
Ako priestor pre vonkajšie skupinové aktivity (joga, fyzioterapia, workshopy).
 
Parkovanie pre klientov:
K priestoru prislúcha 5 vyhradených parkovacích miest, ktorých kúpa je povinnou súčasťou prevodu. Budúcemu majiteľovi zaručuje bezproblémové parkovanie, ktoré je v tejto lokalite inak veľmi limitované.
 
CENA A MOŽNOSTI DOKÚPENIA
Tento variabilný priestor sa predáva v nasledujúcej cenovej štruktúre, ktorá umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť investíciu svojim potrebám:
Obchodný priestor (219,66 m2): 285 000 €
Letná terasa (zastrešený prístrešok): 40 000 €
Parkovacie státia (5x): 8 000 € / 1 ks
 
(Pozn.: Ceny parkovacích miest a terasy sa pripočítavajú k základnej cene priestoru. Pri kúpe celého kompletu získavate exkluzívny areál s vlastným zázemím a parkoviskom priamo na hlavnom ťahu).
 
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---