STAVEBNÝ POZEMOK NA RD, MARIÁNKA, VIS
Potočná, Marianka, okres Malacky, Bratislavský kraj [SK]
245 € /m²
696.00 m² (0.35/m²)
Aktualizácia: 7.2.2023 10:11 Základné informácie
- ID: BYT1195457
- Typ: Predaj
- Druh: Pozemok pre bytovú výstavbu
- Cena: 245 € /m²
- Cena/m²: 0.35/m²
- Plocha: 696.00 m²
- Zastavané: 80.00 m²
- Pozemok: 696.00 m²
- Stav: neuvedené
Lokalita
- Ulica: Potočná
- Obec /mesto/: Marianka
- Okres: okres Malacky
- Kraj: Bratislavský kraj
- Štát: Slovensko
Text inzerátu
Predáme stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu s južnou orientáciou. V prednej časti rovina, následne je svahovitý.
Stavba je možná ako na rovine, tak vo svahu (na terase).
Nachádza sa v tichej lokalite, na Potočnej ulici. Táto ulica je slepá.
V tejto lokalite obce je koncentrácia zástavby nízka, a v tesnej blízkosti nestojí žiadna obytná stavba, v blízkosti je potôčik.
Na predmetnom pozemku sa v prednej časti nachádzajú vysoké staré borovice, ktoré dotvárajú príjemnú prírodnú atmosféru.
Na pozemku stojí starý rodinný dom s 2 izbami. s kúpeľňou a WC, špajzou.
Postavený je z pálených a nepálených tehál a bridlice a s vydaným súpisným číslom určený na úplnú rekonštrukciu alebo na skôr na zbúranie.
Prístup je po betónovej ceste, na pozemku je prípojka elektriny, obecnej vody a kanalizácie.
Pozemok je vo svojej spodnej časti rovinatý o šírke v najširšej časti 16,5 metrov, následne svahovitý, čo ponúka budúcemu majiteľovi postaviť zaujímavú stavbu aj s pekným výhľadom na okolité územie.
Na vstupe má pozemok šírku 16,4 metra, na úrovni súčasnej stavby má šírku 15 metrov a úplne na vrchnej časti má šírku 11 metrov.
Paramatre novej výstavby z platnej územno-plánovacej informácie:
- 25 percentná zastavanosť, do zastavanej plochy sa nezapočítavajú spevnené plochy a komunikácie
- symetrická šikmá strecha so sklonom 30 až 45 stupňov
- ozelenanie pozemku je 55 percent mimo zastavaných plôch
Kompletná ÚPI je k dispozícii na vyžiadanie.
Tichá lokalita poskytuje pokojné bývanie na úpätí Malých Karpát len na skok od hlavného mesta. V okolí pozemku sa nachádza už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do srdca prírody, čo z nej robí vyhľadávané miesto na turistiku a aktívny oddych.
Okrem toho, že je Marianka najstarším pútnickým miestom na Slovensku, je známa aj množstvom ďalších zaujímavostí, nedotknutou prírodou, lesmi a pamiatkami.
V obci je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť.
Výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy.
K dispozícii je geometrický plán, polohopisné a výškopisné zameranie, ÚPI.
Ďalej v cene sú potrebné zmluvy k prevodu na príslušnom katastri nehnuteľností v Malackách, výpis z LV na právne úkony, kat. mapa v prípade potreby a hypotekárny servis.
Tiež výber listov vlastníctva na právne úkony, zabezpečenie podania vkladov a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)
Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty
Ing. Ľubomír Hašo, MontREAL L+H
Realitná kancelária
Dopravná 10, Bratislava, 83106 Bratislava
0905828408
mont-real@mont-real.sk
Realitná kancelária
Dopravná 10, Bratislava, 83106 Bratislava
0905828408
mont-real@mont-real.sk
(všetky top reality) TOP reality
Reality podľa typu
-
6472 Na predaj
-
3389 Na prenájom
Reality podľa kategórie
-
4708 Byty
-
2003 Domy
-
1639 Pozemky
-
1402 Nebytové priestory
-
575 Komerčné objekty