STAVEBNÉ POZEMKY NA PREDAJ SUČANY IDEÁLNE NA VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV

Sučany, okres Martin, Žilinský kraj [SK]

149 000 €

1 058.00 m² (140.83 €/m²)

(5 fotografií)

Aktualizácia: 16.6.2026 17:55 Základné informácie

ID: BYT1290823
Typ: Predaj
Druh: Pozemok pre rodinný dom
Cena: 149 000 €
Cena/m²: 140.83 €/m²
Plocha: 1 058.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: 1 058.00 m²
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: neuvedené
Obec /mesto/: Sučany
Okres: okres Martin
Kraj: Žilinský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj dva susediace stavebné pozemky v katastrálnom území Sučany s celkovou výmerou 1 058 m2, určené podľa územného plánu na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a priamym prístupom z existujúcej betónovej komunikácie.

Pozemok č. 1- výmera: 521 m2- rozmery: približne 23 m x 26 m- priamy prístup z betónovej cesty- kompletné inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku alebo v jeho bezprostrednej blízkosti
Pozemok č. 2- výmera: 537 m2- šírka približne 23 m- dĺžka pozemku je približne 20 m od strany prístupovej cesty a 30 m na opačnej strane- elektrická prípojka sa nachádza približne 1 m od hranice pozemku- pre vodovod a kanalizáciu je vypracovaná projektová dokumentácia vrátane určeného bodu napojenia- možnosť budúceho rozšírenia o ďalších približne 300 m2 (predmet samostatnej dohody)

Pozemky sa nachádzajú mimo ochranných pásiem a podľa platného územného plánu sú určené na výstavbu rodinných domov. Možná je realizácia domu s rovnou alebo šikmou strechou, vrátane viacpodlažného riešenia.

V spodnej časti pozemkov sa po celej dĺžke nachádza podzemné vodovodné potrubie v hĺbke približne 4 m. Na predmetnú časť sa vzťahuje ochranné pásmo, v ktorom nie je možné umiestniť pevnú stavbu, čo však neobmedzuje bežné využitie pozemkov na výstavbu rodinného domu.

Majitelia uprednostňujú predaj oboch pozemkov jednému záujemcovi. V prípade samostatného predaja je zabezpečené riešenie prístupu aj k druhému pozemku, pričom k dispozícii sú potrebné písomné súhlasy príslušných inštitúcií.

Cena:149.000 € za oba pozemky spolu77.000 € za každý pozemok pri samostatnom predaji

Ak hľadáte priestranný stavebný pozemok v obci Sučany s dobrou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a perspektívou výstavby rodinného bývania, táto ponuka predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť.