SPEKTRUM REALITY- NA PREDAJ CELOROČNÁ MUROVANÁ CHATA S POZEMKOM 2800 M2, LOVČICA, OKRES ŽIAR NAD HRONOM

Aktualizácia: 27.1.2023 12:10 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Lovčica-Trubín
• Okres: okres Žiar nad Hronom
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú chatu s pozemkom v krásnom horskom prostredí, Lovčica, okres Žiar nad Hronom.
Záhradná chata so súpisným číslom je postavená na pozemku v záhradkárskej osade v katastrálnom území Lovčica, okres Žiar nad Hronom.
Ide o samostatne stojacu záhradnú chatu s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Prístup je riešený so severnej strany z verejnej komunikácie.
Záhradná chata bola daná do užívania v roku 1985. V rámci rekonštrukcie bola v roku 1993 vymenená nová krytina s krovom, nový strop, podlahy, okná a dvere v podkroví.
Vnútorné dvere a vonkajšie omietky a obklady drevom.
Chata leží v lokalite, ktorá je zaujímavá okolitou prírodou a ponúka možnosť na trávenie voľného času pri turistike, cykloturistike a hubárčenie.
Prístupová cesta k chate je po asfaltovej komunikácií. Možnosť parkovania v blízkosti chaty.
Kapacita chaty ponúka pri maximálnej obsadenosti ubytovanie pre 10-12 osôb.
Chata je vhodná na celoročné bývanie.
Krásu pozemku dopĺňajú ovocné stromy ( jablone, maliny, ríbezle, veľké stromy - orech, rôzne dreviny)
Pozemok je napojený na studňu, domácu vodáreň Darling, elektroinštaláciu.
Dispozičné riešenie chaty pozostáva :
1 NP: v podzemnom podlaží sa nachádza 2x chodba, garáž, dielňa, 2x sklad.
1 NP: Vstupné dvere, predsieň, točité drevené schodisko s oceľovou konštrukciou, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, bojler na ohrev vody, oddelené WC s oknom.
3x- samostatné izby.
V podkroví: sa nachádza chodba, terasa, dve obytné izby na spanie.
TECHNICKÝ STAV:
- Základy v 1NP- betónové- stavba s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou.
- Podmurovka 1NP -podpivničené do 3/4 ZP- priem. výška 50- 100Cm- z kameňa, betónu a tvárnic.
- Zvislé nosné konštrukcie -kamenné murivo v hrúbke do 60 cm. 1NP a podkrovie murované z tehál.
- Vodorovné nosné konštrukcie -STROPY - 1PP, 1NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, keramické.
-Podkrovie- s rovným podhľadom drevené trámové.
- Okná -dvojité drevené s dvoj, s trojvrstvovým zasklením. Okenné žaluzie.
- Pôvodné dvere- rámové s výplňou.
-Strecha je sedlová, krytina strechy na krove- pálená betónová škrídľa.
-Klampiarske konštrukcie strechy -1NP - 1PP z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty.
-Klampiarske ostaté konštrukcie ( parapety, markízy, balkóny, sú z pozinkovaného plechu.
- Podlahy: podlahy v miestností -1PP, podkrovie-cementový poter,1NP-parkety, korok, veľkoplošné parkety (drevené-laminatové)
-Kúrenie je zabezpečené - 1.NP lokálne elektrické konvektory a v kuchyni sa nachádza sporák na pevné palivo.
- Odpad je vedený do vlastnej žumpy.
- Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy na odkladanie dreva.
Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.
Cena nehnuteľností: 115 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).
Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke chaty ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@gmail.com
Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností,
správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára.
Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---